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Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.639 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.639 €
Grundstück
ca. 605 m²
91604 Flachslanden - Flachslanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLANTIGXZI

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Flachslanden ist ein projektiertes Traumhaus, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit großzügigen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 234,29 m² bietet das Haus viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 605 m² große Grundstück in einer ruhigen Siedlungslage ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Nachbarschaft. Die Planung berücksichtigt 4 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Ihr neues Zuhause besticht durch eine gehobene Ausstattung und innovative Highlights, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit festem Preis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Ausbau flexibel nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Im Preis enthalten ist das Paket Active Time für Ambitionierte, bei dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.639,00 €
Preis/m²
2.233,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist und dem KFW55 Standard entspricht. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima dank der integrierten Klimaanlage, die für Wohlfühltemperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Bau-Sicherheitspaket, inklusive Dämm- und Beplankungspaket, sorgt für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen in Holzrahmenbauweise.

Lagebeschreibung

Flachslanden bietet mit seiner Siedlungslage ideale Bedingungen für ein ruhiges und naturnahes Leben. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Anbindung an kulturelle und berufliche Angebote gewährleistet. Hier verbinden sich Landleben und urbaner Komfort auf perfekte Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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