Individuelle Stadtvilla in Flachslanden - Ihr Traumhaus maßgeschneidert mit allkauf

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
541.900 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
541.900 €
Grundstück
ca. 670 m²
91604 Flachslanden - Flachslanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMSH35NNU7

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Flachslanden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Raum und Flexibilität. Mit 5,0 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 250,24 m² und einem 670 m² großen Grundstück ist dieses Haus optimal für Familien, die viel Wert auf individuelle Gestaltung und hochwertige Ausführung legen. Das Objekt umfasst vier Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Gästen Privatsphäre bietet. Die Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können - von der Raumaufteilung bis zu den Materialien und Details. Das energetische Konzept entspricht dem KfW 55 Standard und garantiert Ihnen ein modernes, nachhaltiges und energiesparendes Zuhause. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte unterstützt Sie professionell bei wesentlichen Ausbauarbeiten, während Sie kreative Freiheit und Eigenleistung beim Trockenbau genießen.

Sonstiges
Ihr Haus nach Ihren Wünschen mit allkauf Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Durch das flexible Ausbauhaus-Prinzip und drei Dienstleistungspakete für Berufstätige, engagierte Bauherren und Selbermacher wählen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen. Ganz gleich, ob Sie professionelle Hilfe bevorzugen oder selbst aktiv werden möchten - Ihr Haus wird exakt entsprechend Ihrer Wünsche umgesetzt. Wichtige Hinweise zum Angebot Die im Preis nicht inbegriffenen Nebenkosten wie Erdarbeiten, Anschlussgebühren, behördliche Auflagen oder Finanzierungskosten müssen separat eingeplant werden. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen Beispielabbildungen sind. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Sonderausstattungen sind gegen Mehrpreis möglich. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Anbieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Wohnfläche wurde gemäß Nettogrundfläche nach DIN 277 berechnet. Hinweis zu gesetzlichen Informationspflichten Nach Energieeinsparverordnung (EnEV) informieren wir Sie, dass dieses Angebot einen Neubau betrifft. Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor, wird jedoch spätestens zur Fertigstellung ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Unsere AGB sind auf unserer Webseite einzusehen. Mit Nutzung unserer Angebote erkennen Sie diese an. Datenschutz-Information gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Umgang mit Ihren Daten finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
541.900,00 €
Preis/m²
2.167,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch modernste bauliche und technische Ausstattung auf höchstem Niveau. Zu den Highlights zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten unterstreichen den edlen Charakter des Hauses. Alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Die Haustechnik ist umfassend installiert, inklusive Rohrleitungen für Heizung, Sanitär und Elektro. Zusätzlich profitieren Sie von einer Dämm- und Beplankungspaket, lichter Raumhöhe von 2,75 m und einer Luftdichtigkeitsmessung für höchste Bauqualität. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie bei Ihrem Ausbauvorhaben.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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