Ein Ort zum Großwerden und Glücklichsein

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
507.768 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
507.768 €
Grundstück
ca. 585 m²
91604 Flachslanden - Flachslanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRGL2VBAUB

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus EVOLUTION 134 zeichnet sich durch seine moderne Architektur und innovative Grundrissgestaltung aus. Mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern bietet dieses 6-Zimmer-Haus ausreichend Raum für die ganze Familie und passt sich flexibel Ihren individuellen Wünschen an. Der geradläufige Treppenaufgang verbindet die zwei Etagen harmonisch und sorgt für eine großzügige Raumwirkung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, der nicht nur zum gemeinsamen Verweilen einlädt, sondern auch durch seine klare Struktur und Großzügigkeit beeindruckt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Wellness-Badezimmer und weitere Räume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und gleichzeitig für Privatsphäre und Rückzug sorgen. Dieses Hauskonzept verbindet auf elegante Weise ein repräsentatives Auftreten mit einem hohen Nutzwert, ideal abgestimmt auf moderne Familienbedürfnisse. Der Komfort dieses Hauses wird durch zahlreiche durchdachte Details unterstrichen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl zur Entspannung als auch zum aktiven Familienleben einlädt. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für gesellige Stunden oder ruhige Momente im Grünen. Der großzügige Garten auf dem 585 Quadratmeter großen Grundstück gibt Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase zu gestalten. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und erleichtern den Alltag. Die kluge Verbindung von Funktionalität und Design macht jeden Tag in Ihrem zukünftigen Zuhause zu einem besonderen Erlebnis. Die Ausbaustufe beinhaltet den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort garantiert, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch die KfW eröffnet. Durch die umfassende Betreuung und Bauausführung durch Bien-Zenker genießen Sie einen reibungslosen und stressfreien Bauprozess. Dieser Rundum-Service ermöglicht Ihnen, sich entspannt auf Ihr neues Zuhause zu freuen, während alle Bauabschnitte professionell und termingerecht umgesetzt werden. So wird Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen langfristig ein sicheres und behagliches Wohnerlebnis. Die Marke Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Mit über 115 Jahren Erfahrung, mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem Team von über 700 engagierten Mitarbeitern ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland. Jedes Haus ist Ausdruck von Know-how, Leidenschaft und individueller Beratung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit hochwertigen, wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards sorgt Bien-Zenker dafür, dass Ihr Zuhause nicht nur heute, sondern auch in Zukunft ein Ort des Wohlfühlens und der Geborgenheit ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten. Warum mit Dieter Pfleger und Bien-Zenker bauen? Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude! Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Als Traumerfüller von Bien-Zenker begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ehrlich, kompetent und mit dem Anspruch, für Sie die beste Lösung zu finden. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für über 120 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Heute und für die Zukunft. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieter Pfleger Traumerfüller | Bien-Zenker Mobil 0160 / 8446766 Mail [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
507.768,00 €
Preis/m²
3.789,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Raumkonzept dieses Hauses überzeugt mit sechs durchdacht gestalteten Zimmern, die auf zwei Etagen verteilt sind und insgesamt 134 Quadratmeter Wohnfläche bieten. Die Aufteilung wurde so konzipiert, dass sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch private Rückzugsorte harmonisch ineinander übergehen. Das großzügige Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer bieten Raum für Familienleben und individuelle Entfaltung. Die durchdachte Verbindung der Räume fördert eine angenehme Wohnatmosphäre, in der jeder seinen Platz findet und gleichzeitig Privatsphäre genießt.

Besonderer Wert wurde auf Komfort und Funktionalität gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während die Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung eröffnet. Abstellräume sorgen für praktische Ordnung und erleichtern den Alltag. Das großzügige Grundstück mit 585 Quadratmetern bietet zudem Raum für Gestaltungsideen im Garten und lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die stilvolle Gestaltung und die hochwertigen Materialien unterstreichen das anspruchsvolle Design dieses Hauses.

Die gewählte Ausbaustufe umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dies bedeutet für Sie einen entspannten Bauprozess ohne zusätzliche Koordinationsaufwände. Sämtliche Arbeiten werden fachgerecht und termingerecht ausgeführt, wodurch Sie sich auf einen reibungslosen Ablauf verlassen können. Die Einhaltung aller Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit garantiert Ihnen ein energieeffizientes und komfortables Zuhause mit langfristigem Wert. So wird der Traum vom individuellen Eigenheim mit Bien-Zenker zur sicheren Realität.

Lagebeschreibung

Flachslanden besticht durch seine idyllische Lage und eine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. In der Umgebung finden Sie vielfältige Bildungsangebote, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die kurze Wege für Ihre Familie ermöglichen. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gut gewährleistet, sodass Sie sich rundum sicher und gut betreut fühlen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Flachslanden zahlreiche Möglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, die zur aktiven Erholung einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine einfache und umweltfreundliche Mobilität, mit Busverbindungen, die Sie schnell in umliegende Städte bringen. Die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für eine optimale Erreichbarkeit, ob für den Berufspendelverkehr oder spontane Ausflüge. So verbindet Ihr zukünftiges Zuhause in Flachslanden ruhiges Wohnen mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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