Modernes Einfamilienhaus für die ganze Familie: Offenes Wohnkonzept und viel Licht

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
407.900 €
Grundstück
ca. 843 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
407.900 €
Grundstück
ca. 843 m²
63639 Flörsbachtal - Lohrhaupten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VNSBH5W8PG

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Haus hebt sich durch ein großzügiges, lichtreiches Raumkonzept hervor, bei dem das Familienleben im Vordergrund steht. Im Erdgeschoss gehen Küche, Ess- und Wohnbereich fließend ineinander über und bilden so einen zentralen Ort für das tägliche Miteinander. Im oberen Stockwerk erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit viel Tageslicht - ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Die etwa 144 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer, bieten optimale Voraussetzungen für eine ausgeglichene Wohnatmosphäre und individuelle Gestaltungsfreiheit.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Flexible Grundrissplanung nach Ihren persönlichen Wünschen - Energiesparende Bauweise mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten - Kurze Bauzeit und strukturierte Prozesse - Hochwertige Markenprodukte namhafter deutscher Hersteller - Persönliche Betreuung vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe - Garantierter Festpreis für Ihre Planungssicherheit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 843 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
407.900,00 €
Preis/m²
2.832,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus punktet mit zeitgemäßer Ausstattung, erstklassiger Bauweise und hoher Energieeffizienz sowie zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von einer sorgfältigen Planung, die modernste Technik und persönliche Wünsche vereint. Im Basispreis enthalten sind:
- Energieeffizienz nach KfW-55-Standard (optional KfW 40 Plus möglich)
- 2,75 m Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenplatte, energieeffizienter Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden
- Qualitäts-Echtholztreppe aus deutscher Fertigung
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-geprüftes, wohngesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie
Das Ausbauhaus umfasst zwei Materialpakete: Das erste beinhaltet Technik, Heizung, Sanitär, Elektroinstallation und Trockenbau; das zweite umfasst Sanitärkeramik, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Den Grad der Eigenleistung bestimmen Sie. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen auch ein Angebot zur schlüsselfertigen Übergabe.

Lagebeschreibung

- Projektiertes Bauvorhaben für Ihr bestehendes oder geplantes Grundstück
- Individuelle Anpassung an Ihr Baugrundstück und die örtlichen Bebauungsvorgaben
- Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück möglich
- Ausführliche Grundstücksdetails erhalten Sie im persönlichen Gespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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