Ihr individuelles Einfamilienhaus in Forchheim - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
747.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
747.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261L95JHHIT1

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Forchheim! Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² und einem 544,00 m² großen Grundstück haben Sie viel Raum, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst insgesamt vier geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Im Herzen eines freundlichen Wohnquartiers genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Wohnatmosphäre.

Sonstiges
allkauf steht für: Individuelle Beratung, transparente Planung sowie professionelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt - von der Konzeptphase bis zur Hausübergabe. Mit allkauf nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Haus teilweise selbst zu gestalten oder zusätzliche Ausbauleistungen zu wählen. 1. Persönliche Betreuung während der gesamten Bauphase 2. Umfassende Bemusterung mit Markenprodukten 3. Architektenleistungen sind inbegriffen 4. Geologisches Gutachten für Ihr Grundstück inklusive 5. Komplettes Versicherungspaket für Ihre Absicherung 6. Fachkundige Bauleitung und professionelle Begleitung des Ausbaus 7. Blower-Door-Test für geprüfte Dichtheit 8. Garantierter Festpreis für 15 Monate 9. Zahlung erfolgt erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke Alle unsere Häuser beinhalten: + Bodenplatte + Materialpakete für den Innenausbau (laut Baubeschreibung) + Architektenleistungen + Geologisches Gutachten + Bauleitung und Ausbauhilfe + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie für 15 Monate + Keine Vorauszahlungen - gezahlt wird nach Abnahme + Qualität "Made in Germany" Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: + Ausbauhaus-Prinzip für maximale Flexibilität + Hochwertige, geprüfte Baustoffe (TOXPROOF-Zertifikat) + Energieeffizientes Bauen + Persönliche Beratung und Betreuung + Planungssicherheit und umfangreiche Garantien allkauf ist Ihr kompetenter Partner im Fertighausbau, der dank Erfahrung und Engagement dafür sorgt, dass Sie Ihr Wunschhaus entspannt verwirklichen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
747.000,00 €
Preis/m²
4.317,92 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen geliefert.

Für den Innenausbau können - optional und gegen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete gebucht werden.

Alle für den Innenausbau erforderlichen Materialien sind bereits im Hauspreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Zur Ausstattung zählen unter anderem:

+ KfW 55 Energiestandard (KfW 40 auf Wunsch möglich)
+ 2,75 m lichte Raumhöhe mit besonders hohen Türen und Fenstern
+ Inklusive Bodenplatte
+ Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung (laut BUL)
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Zusätzlicher weißer Anstrich

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitäranlagen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Zusätzlich sind im Angebotspreis folgende Leistungen enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungen
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Bezahlung erst nach Fertigstellung der Gewerke (keine Vorauszahlungen)
+ Qualität aus deutscher Produktion
+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifikat für geprüfte Baustoffe

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um Ihr persönliches Traumhaus zu planen.

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück, dessen Preis im Gesamtangebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer des Grundstücks. Aus Diskretionsgründen geben wir genaue Grundstücksdaten ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weiter. Falls das aktuell vorgestellte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, bieten wir Ihnen gerne weitere Grundstücksoptionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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