Solide Kapitalanlage in Forchheim – Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung & Entwicklungspotenzial

Das angebotene Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Forchheim stellt eine solide Kapitalanlage mit stabiler Ertragsbasis dar.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 241,6 m². Sämtliche Einheiten sind aktuell vermietet, wodurch eine verlässliche und kontinuierliche Einnahmesituation gegeben ist.

Das Gebäude wurde in den Jahren 2016 bis 2018 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Die gewachsene und stabile Mieterstruktur unterstreicht die nachhaltige Vermietbarkeit der Immobilie.

Im Vordergrund steht bei diesem Objekt die langfristige Werthaltigkeit in Kombination mit kontinuierlichen Mieteinnahmen. Darüber hinaus besteht moderates Entwicklungspotenzial durch Anpassung an das örtliche Mietniveau sowie durch die vorhandene Abgeschlossenheitserklärung, die perspektivisch eine Aufteilung ermöglicht.

Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, welche eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung sicherstellt.

Insgesamt handelt es sich um eine beständige Bestandsimmobilie mit Fokus auf Stabilität, Sicherheit und langfristige Perspektive.

Aus Diskretionsgründen werden keine Objektbilder online veröffentlicht.
Detaillierte Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Verfügbar ab 2026-04-21T00:00:00.000Z