Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Forchheim – Zur Sportinsel

In attraktiver und familienfreundlicher Lage von Forchheim – „Zur Sportinsel“ – präsentiert sich diese Neubau-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024 als ideales Zuhause für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Holzständerbauweise, energieeffiziente Ausstattung nach KfW-55-Standard, eine nachhaltige Wärmepumpentechnik sowie eine moderne Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Eigenstromversorgung. Ergänzt wird das attraktive Gesamtpaket durch eine praktische Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Diese stilvolle Neubau-Doppelhaushälfte vereint modernes Design mit nachhaltiger Bauqualität und hoher Energieeffizienz. Die zeitgemäße Holzständerbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, hervorragende Dämmwerte und ein modernes Wohngefühl.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien und Paare. Große Fensterflächen schaffen helle und freundliche Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, die sich ideal als Homeoffice, Gästebereich, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen eignet.

Die Kombination aus moderner Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und KfW-55-Standard ermöglicht nachhaltiges, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen mit niedrigen Energiekosten.

Eckdaten:

Objektart: Doppelhaushälfte

Standort: Forchheim – Zur Sportinsel

Baujahr: 2024

Grundstücksfläche: ca. 149 m²

Wohnfläche: ca. 107,52 m²

Bauweise: Holzständerbauweise

Energieeffizienz: KfW 55

Heizung: Moderne Wärmepumpe

Besonderheit: Einliegerwohnung

Ausstattung:

Hochwertige Neubauausführung

Energieeffiziente Wärmepumpe

Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung

KfW-55-Standard

Nachhaltige Holzständerbauweise

Helle und moderne Wohnräume

Einliegerwohnung mit vielseitiger Nutzung

Große Fensterflächen

Familienfreundliche Wohnlage

Neubau-Erstbezug

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-05-20T00:00:00.000Z