Ihr individuelles Traumhaus in Forchheim - Nachhaltig, flexibel und energieeffizient gestaltet

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
736.000 €
Grundstück
ca. 862 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
736.000 €
Grundstück
ca. 862 m²
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U16QJPU6FH

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Forchheim erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 143,70 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 862 m². Mit insgesamt 4 Räumen, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, ist das Haus optimal auf Ihre persönlichen Anforderungen und Wünsche ausgelegt. Der KfW55-Standard garantiert eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihren Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch kostensparend macht. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und individuell mitbestimmen - so entsteht ein einmaliges Unikat.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses - so wird Ihr Eigenheim ohne Stress realisiert. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. Dadurch genießen Sie eine optimale Mischung aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung, was Kosten spart und Ihnen gleichzeitig viel Flexibilität bietet. Zu jedem allkauf Haus gehören umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren sind selbstverständlich inklusive. Als Bauherr profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und persönlicher Ausbauberatung. allkauf vereint erstklassige Qualität mit flexibler Planung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise - für Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 862 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
736.000,00 €
Preis/m²
5.111,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise realisiert und überzeugt durch zahlreiche exklusive Details: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Wärmeschutz und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung. Echtholztreppen, erstklassige Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten sowie Innentüren und Zargen sind bereits im Standard enthalten. Die Haustechnik ist inklusive aller Installationsrohre vorbereitet, zudem ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert. Sie profitieren von moderner Gebäudetechnik, umfassenden Dämm- und Beplankungspaketen sowie einer Raumhöhe von 2,75 m. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - die perfekte Kombination aus professioneller Umsetzung und Eigenleistung beim Trockenbau.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Forchheim, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsflächen, Parks und sportliche Angebote - ideal für Familien und Naturliebhaber. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten steigern den Wohnwert zusätzlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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