Individuelles Einfamilienhaus in Forchheim - Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
869.500 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
869.500 €
Grundstück
ca. 950 m²
91301 Forchheim - Burk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFKYEJFMT6

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, das sich noch in der Planungsphase befindet, wird in Forchheim errichtet und bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und einem großzügigen Grundstück von 950 m² viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Auf zwei Ebenen finden Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien oder Besucher. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und verbindet energiesparendes Wohnen mit einem variablen Grundriss, der ganz individuell an Ihre Wünsche angepasst wird. Dank des durchdachten Baukonzepts von allkauf profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Planung und Herstellung, die sich exakt an Ihren Bedürfnissen orientiert. Die moderne Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima sowie nachhaltiges Bauen. Im Rahmen des im Preis inkludierten Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie selbst den Trockenbau, während allkauf die Elektroinstallation, Sanitär-, Heizungsarbeiten und den Estrich fachgerecht ausführt - so bleiben Sie flexibel und können aktiv am Bauprozess teilhaben. Das Haus kombiniert zeitgemäßes Design mit praktischen Wohnkonzepten und gibt Ihnen viel Freiraum, um Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf umgehen Sie typische Bauunsicherheiten, da wir feste Liefertermine, Festpreise und eine Fertigstellungsgarantie bieten. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, Kosten zu reduzieren und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Durch Eigenleistungen beim Ausbau senken Sie die Ausgaben und können diese als Muskelhypothek bei der Finanzierung geltend machen. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Freiheit im Innenausbau - Individuell anpassbare Grundrisse - Hervorragende Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
869.500,00 €
Preis/m²
6.038,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Merkmale:

- Erfüllung des KfW55-Standards für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen
- Holzrahmenbauweise mit moderner Dämmung und Beplankung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung
- Elegante Echtholztreppe für ein stilvolles Wohnambiente
- Sanitäre Ausstattung und Innentüren inklusive Zargen sowie Fliesen sind bereits enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für eine offene Wohnatmosphäre
- Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Persönliche Beratung durch Ausbauexperten und umfangreiche Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Realisierung

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während der Trockenbau in Eigenregie erfolgt.

Lagebeschreibung

Ihr künftiges Zuhause befindet sich in der begehrten Stadt Forchheim, die mit einer exzellenten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten punktet.

- Hervorragende Verkehrsanbindung sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
- Vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit naturnahen Erholungsgebieten
- Kurze Wege zu kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten

Hier erleben Sie eine optimale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung - ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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