Modernes Einfamilienhaus in Forchheim - Individuell gestaltbar und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
735.500 €
Grundstück
ca. 862 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
735.500 €
Grundstück
ca. 862 m²
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X32JK1BHES

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in der Stadt Forchheim erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 143,70 m² auf einem großzügigen Grundstück von 862 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, ist das Haus perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche ausgelegt. Der KfW55-Standard sichert eine energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise, die Ihren Alltag nicht nur komfortabler, sondern auch wirtschaftlicher gestaltet. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und mitbestimmen - so entsteht ein einzigartiges Unikat.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses - so wird Ihr Eigenheim ohne Stress realisiert. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Dadurch genießen Sie eine optimale Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung, was Kosten spart und gleichzeitig viel Flexibilität erlaubt. Zu jedem allkauf Haus gehören umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren sind selbstverständlich inklusive. Als Bauherr profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und persönlicher Ausbauberatung. allkauf vereint erstklassige Qualität, flexible Planung und nachhaltige Holzrahmenbauweise - für Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 862 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
735.500,00 €
Preis/m²
5.107,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise umgesetzt und besticht durch zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren exzellenten Wärmeschutz und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt eine effiziente und nachhaltige Heizlösung dar. Echtholztreppen, erstklassige Bodenbeläge, stilvolle Tapeten sowie Innentüren und Zargen sind bereits im Standard enthalten. Die Haustechnik ist mit allen Installationsrohren vorbereitet, zudem ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert. Sie profitieren von moderner Gebäudetechnik, umfassenden Dämm- und Beplankungspaketen sowie einer Raumhöhe von 2,75 Metern. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - die ideale Verbindung aus professioneller Ausführung und Eigenleistung beim Trockenbau.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Forchheim, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Erholungsflächen, Parks und Sportmöglichkeiten - ideal für Familien und Naturliebhaber. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten erhöhen den Wohnwert zusätzlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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