LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Lampertheim

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
860.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
860.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
68623 Lampertheim - Lampertheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Y4RFCDT2B

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern findest du hier ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Lebensbedürfnisse. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, der dem Obergeschoss eine luftige Atmosphäre verleiht. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in jeden Raum. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Flächen für gemütliche Sitzecken oder Pflanzen. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Zusatzleistungen von Living Haus, die dir das Bauen und Wohnen erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und macht dein Haus zu einem I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Eine integrierte Photovoltaikanlage ermöglicht die Erzeugung eines Teils deines Strombedarfs. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, wobei staatliche Förderprogramme genutzt werden können, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Und wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Profi-Tipps und Unterstützung. Mit diesem Rundum-Service bietet dir Living Haus ein individuell geplantes Zuhause, das auf dich zugeschnitten ist und dir viele Vorteile bei Planung, Bau und Ausstattung bietet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
860.000,00 €
Preis/m²
5.931,03 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung realisiert, die auf deine Wünsche abgestimmt ist. Die Böden kannst du nach deinem Geschmack wählen, ob Fliesen oder Laminat, um dein Zuhause wohnlich und individuell zu gestalten. Die moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern sorgt für helle und freundliche Räume.

Im Leistungspaket sind umfangreiche Garantien enthalten, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um unvorhergesehene Ereignisse abzusichern.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, von der Terminplanung bis zur Dokumentenübersicht.

Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während du für weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst.

Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenfalls dazu. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Lampertheim bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bereithält. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine vielfältige und qualitativ hochwertige Bildungslandschaft gewährleisten. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Ärzte und Fachkliniken bereit, sodass du im Notfall schnell und kompetent versorgt bist.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Lampertheim zahlreich vorhanden. Supermärkte mit einem breiten Sortiment sind fußläufig oder mit dem Auto gut erreichbar, was deinen Alltag erheblich erleichtert. Für die Freizeitgestaltung bietet Lampertheim ein abwechslungsreiches Angebot. Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum und zu umliegenden Gemeinden. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu den großen Städten der Region ermöglicht.

Lampertheim verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer attraktiven Lage für Familien, Naturfreunde und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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