LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Lampertheim

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
68623 Lampertheim - Lampertheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUNYLQ8SR4

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein maßgeschneidertes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die moderne Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem 1,60 Meter hohen Kniestock, der für ein luftiges und offenes Obergeschoss sorgt. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und verleihen deinem Haus eine individuelle Note und mehr Platz für gemütliche Stunden. Das Haus umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, einen Balkon sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen - von Fliesen über Laminat bis hin zu individuellen Lösungen, die perfekt zu deinem Einrichtungsstil passen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept kombiniert moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG erreicht einen berechneten Energiebedarf von rund 40 Prozent im Vergleich zu einem Standardgebäude und kann durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und einer Summe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das dir auch Zugang zu staatlichen Förderprogrammen ermöglicht, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen unter fachkundiger Anleitung lernen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Experten unterstützen dich mit praxisnahen Tipps, damit du dein Zuhause individuell gestalten kannst - ein echtes Plus für alle, die gerne selbst Hand anlegen. Dieses LivingHaus ist mehr als ein Hausbau - es ist ein umfassendes Konzept, das dich von der Planung über die Finanzierung bis zur Fertigstellung begleitet und dir ein Zuhause schafft, das ganz deinen Vorstellungen entspricht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
875.000,00 €
Preis/m²
6.034,48 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge im gesamten Haus kannst du nach deinem Geschmack wählen, sei es Fliesen, Laminat oder eine individuelle Variante. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen und effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die Grundkonstruktion aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken wird mit einer 30-jährigen Garantie abgedeckt, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Bereich Haustechnik sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die integrierte Photovoltaikanlage und ein Speicher ermöglichen die Erzeugung eines Großteils des Strombedarfs.

Zu den Services gehören die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten komplett übernommen, ebenso ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Safety-First-Garantien sichern dir einen Festpreis für 18 Monate, inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugang zu deinem Projekt und deiner Bauakte, von der Terminplanung bis hin zur Kommunikation mit Ansprechpartnern. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den eigenen Innenausbau in nur drei Tagen.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Lampertheim bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildung.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Lampertheim eine Vielzahl von Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, die du bequem erreichen kannst. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort und sorgen für eine gute gesundheitliche Versorgung.

Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Parks und Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in Lampertheim abwechslungsreich gestalten. Naturfreunde können die umliegenden Wander- und Radwege genießen.

Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und einfach in die umliegenden Städte kommst. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung für Pendler in die Metropolregionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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