LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Lampertheim

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
915.000 €
Grundstück
ca. 865 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
915.000 €
Grundstück
ca. 865 m²
68623 Lampertheim - Hofheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZP2QTZ1YZ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird exakt nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für einen eleganten Auftritt und erzeugt einen Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders luftig und großzügig gestaltet. Bodentiefe Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich optisch und bieten zusätzliche Fläche für deine Einrichtungsideen. LivingHaus begleitet dich dabei mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, um deinen Hausbau so angenehm und individuell wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alles übersichtlich verfolgen und behältst so die volle Kontrolle über deinen Hausbau. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus wird individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt und entspricht dem Effizienzhaus 40 QNG Standard. Das bedeutet, dass es rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes benötigt und zudem mit einer Photovoltaikanlage eigenen Strom erzeugen kann. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ist eine weitere Besonderheit: Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So wird dein Haus nicht nur individuell geplant, sondern auch mit deinem persönlichen Einsatz realisiert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 865 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
915.000,00 €
Preis/m²
6.310,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die dir Komfort und Qualität garantiert. Die Böden kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sei es Fliesen oder Laminat, die in deinem Haus für eine ansprechende Optik und angenehme Haptik sorgen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die eine pflegeleichte und stilvolle Basis schaffen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenfalls zur Ausstattung und verleihen deinem Badezimmer einen modernen Charakter.

Dank der aluminiumgeschäumten Rollläden profitierst du von einem verbesserten sommerlichen Hitzeschutz und einem Beitrag zur Wärmedämmung im Winter. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizleistung, ergänzt durch eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Dein Haus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad gebaut, was den Bauprozess beschleunigt und dir eine zügige Fertigstellung ermöglicht. Die Grundkonstruktion aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Zuhause-Paket sind alle wichtigen Innenausbaumaterialien enthalten, darunter auch edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Die komplette Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls Teil des Angebots.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit bleibst du jederzeit digital auf dem Laufenden, während das DIY-Ausbau-Coaching dir praxisnahe Unterstützung für den Innenausbau bietet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine attraktive Finanzierung und das I-KON Effizienzhaus 40 QNG standardisiert dein Haus technisch auf einem modernen Niveau. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Lampertheim bietet dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung und Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was dir den Alltag erleichtert. Ärzte und medizinische Versorgungsstellen sind ebenfalls gut in der Umgebung vorhanden, sodass du im Bedarfsfall schnell medizinische Hilfe findest.

Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote bereit, die von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Einrichtungen reichen. Naturliebhaber freuen sich über die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um Lampertheim, die zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien einladen.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten bieten. So erreichst du bequem deinen Arbeitsplatz und kannst zugleich das ruhige Wohnumfeld genießen. Lampertheim ist ein Ort, der Familienfreundlichkeit, Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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