Renovierungsbedürftiges 4-Familienhaus mit großem Potenzial in Hofheim bei Worms

Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, drei Garagen und großem Grundstück in Hofheim Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem Eckgrundstück in Hofheim bei Worms. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, drei Garagen, sowie ein großzügiges Grundstück mit Garten. Die Wohnungen 1 und 2 befinden sich im Hauptgebäude. Im Erdgeschoss stehen ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Raum für Waschmaschine und Hauswirtschaft, ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmer. Über vier Stufen gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Loggia und Stäbchenparkettboden. Zusätzlich gehört eine weitere Terrasse zu dieser Einheit. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Zimmer, ein separates WC sowie ein Speicherraum zur Verfügung. Wohnung 3 befindet sich neben den Garagen und ist über eine Treppe erreichbar. Die Wohnung liegt über den Garagen und verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Wohnung 4 befindet sich im Anbau und ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Diese großzügige Wohneinheit umfasst insgesamt sieben Zimmer und bietet einen Flur, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Loggia sowie drei Schlafzimmer. Durch die Aufteilung in vier Wohneinheiten, die drei Garagen und das große Grundstück eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Gaby Mayer Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Privatpersonen und gewerbliche Käufer. Es stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Interessenten werden ausdrücklich aufgefordert, alle Angaben und Nutzungsmöglichkeiten eigenverantwortlich zu prüfen und bei Bedarf fachkundigen Rat (z.?B. durch Steuerberater, Rechtsanwalt, Architekt oder Bauamt) einzuholen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte in einem später abgeschlossenen Kauf- oder Mietvertrag.

Stichworte
Nutzfläche: 486,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 0.20