Wecken Sie dieses Haus aus dem Dornrösschenschlaf!

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.900 €
Grundstück
ca. 831 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.900 €
Grundstück
ca. 831 m²
09669 Frankenberg - Mühlbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253MHFVL1EGF

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Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem gemütlichen Haus, das Komfort und Potenzial bietet? Dieses charmante Anwesen wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Es ist ideal für Paare, Familien, Gartenliebhaber und alle, die einen Ort der Entspannung suchen. Das Haus, welches auf einem Erbpachtgrundstück gelegen ist, wurde 1993 erbaut und bietet einen durchdachten Grundriss. Wie das Grundstück strahlt das Haus beim Betreten sofort ein Gefühl von Geborgenheit aus. Lebensmittelpunkt bildet das großzügige und einladende Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur schönen Südwest-Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet. Die separate Küche ist mit einer schlichten Einbauküche ausgestattet. Die Küche ist groß genug, dass Sie auch noch Platz für einen kleinen Esstisch finden. Für Besuch von Freunden und Familie können Sie einen großen Esstisch im Wohnbereich integrieren. Ein Schlafzimmer sowie ein funktionales Bad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab und schaffen ein harmonisches Wohngefühl.Im teilausgebauten Dachgeschoss finden Sie einen großen Raum, der reich an Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse ist. Stellen Sie sich vor, Sie könnten daraus ein weiteres Schlafzimmer und ein Homeoffice oder sogar ein Spielzimmer für Ihr Kind gestalten. Zusätzlich kann im Dachgeschoss ein weiteres Bad integriert werden, um den Wohnkomfort zu steigern. Der komplett unterkellerte Bereich bietet Ihnen neben dem Spitzboden viel Stauraum und einen Rückzugsort für Hobbys - die Möglichkeiten sind auch hier vielfältig. Umgrenzt wird das Haus von einem weitläufigen, üppigen Garten, der einst mit charmanten Sitzgelegenheiten romantisch angelegt wurde. Inzwischen hat die Natur diesen vereinnahmt. Er wartet wie das Haus darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Gern stellen wir Ihnen dieses zauberhafte Zuhause persönlich vor und informieren Sie über die Details. Kontaktieren Sie uns.

Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 831 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
139.900,00 €
Preis/m²
1.307,48 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.3
Gültig bis
2035-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Erbbaugrundstück
- Okal-Wohnhaus in Holztafelbauweise
- separate Küche mit funktionaler Einbauküche
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche im Erdgeschoss
- Kunststofffenster, isolierverglast mit Außenrollläden im Erdgeschoss
- Kamin-Anschlussmöglichkeit im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Dachgeschoss teilausgebaut
- Ölzentralheizung
- vollunterkellert mit viel Stauraum
- Spitzboden
- Grundstück befahrbar
- großzügiger Garten mit mehreren Terrassen zum Verweilen
- Zisterne für Regenwasser

Lagebeschreibung

Die kleine Wohnsiedlung befindet sich am Rand von Frankenberg. Durch die Stadtrandlage wohnen Sie hier ruhig und sind doch schnell in der Innenstadt. Das Wohngebiet selbst ist verkehrsberuhigt. Für Kinder gibt es Spielplätze, das sind ideale Bedingungen. Lebensmittelmärkte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in 10-Gehminuten. Außerdem finden Sie Ärzte, ein Restaurant und einen Kindergarten in der nahen Umgebung. Grundsätzlich ist die Lage von Frankenberg optimal, da Frankenberg zwischen den Großstädten Leipzig, Chemnitz und Dresden liegt. Mit der Bundesstraße B169 und dem Autobahnanschluss A4 erreichen Sie schnell Ihr Ziel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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