Verleihen Sie diesem Schmuckstück in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage neuen Glanz!

In einer beliebten, ruhigen und dennoch zentrumsnaher Lage von Frankenthal präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1923 mit großem Garten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Käufer mit dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit Zugang zu einem Gäste-WC, einem separaten Büro, dem Essbereich sowie der Küche und dem großzügigen Wohnzimmer. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gestaltungsideen bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer. Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen nicht ausgebauten Dachboden, der weiteren Stauraum bereithält. Das Objekt ist jedoch renovierungs- und sanierungsbedürftig und richtet sich daher insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick oder entsprechenden Sanierungsplänen. Die vorhandene Gasheizung ist derzeit nicht funktionsfähig und muss erneuert bzw. instand gesetzt werden. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage mit viel Entwicklungspotenzial in attraktiver und ruhiger Wohnlage - ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen, individuell gestalteten Zuhause erfüllen möchten.

Sonstiges
Erleben Sie diese Immobilie selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte senden Sie uns hierzu ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular. Nur wenn uns dieses vorliegt, können wir uns für einen Besichtigungstermin bei Ihnen melden. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt die Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferpovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzl. MwSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 2.00