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BEST OF RÖDELHEIM: Pflegeleichtes Wohn- Geschäftshaus mit Potential



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Wohnfläche
ca. 805 m²
Zimmer
36
Kaufpreis
2.900.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 805 m²
Zimmer
36
Kaufpreis
2.900.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
60489 Frankfurt am Main - Rödelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23X591C5ENFL

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, darf ich Ihnen eine gepflegte Kapitalanlage in Frankfurt Rödelheim vorstellen? Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Potential. Am besten Sie rufen gleich an: 069-9777666 oder schreiben eine Mail: [email protected]

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen lt. Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 805 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
36
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.900.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.602,48 €
Stellplätze
5
Provision
Unsere Makler Provision beträgt 5% des notariell beurkundeten Kaufpreiseses zzgl. der jeweiligen gesetzlichen MwSt., zahlbar vom Käufer und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150.5
Gültig bis
2029-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- K.O.M.P.L.E.T.T V.E.R.M.I.E.T.E.T.
- 11 Wohneinheiten - Davon 1 Appartement im
Souterrain
- 2 Gewerbeeinheiten
- Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnungen
- Pro Wohneinheit 2 West-Balkone mit Abendsonne
- Großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 2 Schlafzimmer (1 davon mit Balkonzugang)
- Teils weiß geflieste Bäder
- Diele
- Aufzug
- Kellerräume
- 3 Garagen
- 4 Stellplätze

Sanierungen/Renovierungen:
- 2001-2016 Aufzug Teilerneuerung
- 2016 Neue Heizungsanlage
- 2001 Dachsanierung

Lagebeschreibung

Sehr zentrale Lage. Mehrere Supermärkte sowie Restaurants befinden sich in Laufnähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Nidda, den Solmspark sowie das Brentanobad.

Sehr gute ÖPNV-Anbindung sind auch gegeben:
U-Bahn: U6-Hausener Weg

Fahrzeit zur nächsten Autobahn:
5 Minuten

Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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