MODERNISIERTES REIHENMITTELHAUS mit Garten, Terrasse & beheiztem Keller in Frankfurt-Griesheim

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 116 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 116 m²
65933 Frankfurt am Main - Griesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DDVKU2PJ1

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Frankfurt überzeugt auf vier Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 86 m² verteilen sich vier großzügige Zimmer sowie drei moderne Bäder, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das komfortable Raumangebot ab. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in jedem Detail: Eine stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Ein praktischer Keller sowie ein separater Abstellraum bieten reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse des Alltags. Der eigene Garten mit einer Fläche von 51 m² auf einem Grundstück von insgesamt 116 m² schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt - ideal zum Entspannen, für gesellige Abende im Freien oder als Spielfläche für die jüngsten Familienmitglieder. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige und effiziente Gasheizung, die für angenehme Wärme in allen Etagen sorgt. Dieses Haus verbindet urbanes Stadtleben in Frankfurt mit dem Komfort und der Ruhe eines eigenen Hauses - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 51,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstück
ca. 116 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
++ hochwertige Einbauküche von Schüller zzgl. 10.000€
Gesamtkaufpreis: 559.000€

++ große Terrasse mit ruhigem Garten
++ Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
++ moderne Terrassenu?berdachung mit elektrischer Markise
++ Küchengeräte von Siemens
++ ausgebautes Dachgeschoss mit Klimaanlage
++ moderne, energieeffiziente 3-fach-verglaste Fenster
++ Gäste-WC
++ komplett unterkellert mit beheizten Räumen
++ Brennwertheizungsanlage fu?r Heizung und Warmwasser
++ Wasserenthärtungsanlage
++ sofort bezugsfertig
++ vielseitig nutzbare Räume (z. B. Hobbyraum, Bu?ro, Lager)
++ Hauswirtschaftsbereich
++ Technikraum

MODERNISIERUNGEN
++ Heizung 2000
++ Wasserleitungen 2000
++ Stromleitung 2000
++ Dach 2000
++ Bäder 2000-2020
++ Innenausbau 2000-2025
++ Fenster 2020-2025
++ komplette Renovierung 2025

Lagebeschreibung

Frankfurt am Main zählt zu den bedeutendsten Metropolen Europas und bietet Ihnen als Wohnstandort eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Immobilie profitiert dabei von einer besonders günstigen Lage innerhalb der Stadt.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und vernetzt Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet sowie der weiteren Region. Für Autofahrer besteht in lediglich 10 Fahrminuten eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz, sodass weitere Ziele in der Rhein-Main-Region mühelos erreichbar sind.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit des Frankfurter Hauptbahnhofs, einem der meistfrequentierten Fernbahnhöfe Deutschlands, der in nur 5 Fahrminuten erreicht wird. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen in alle großen deutschen Städte sowie ins europäische Ausland. Der internationale Flughafen Frankfurt, einer der größten und bedeutendsten Drehkreuze weltweit, ist ebenfalls in nur 10 Fahrminuten erreichbar und eröffnet Ihnen grenzenlose Reisemöglichkeiten in alle Teile der Welt.

Diese herausragende Verkehrsanbindung macht die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Vielreisende zu einem idealen Zuhause im Herzen der Finanzmetropole.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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