Im Herzen Europas: Frankfurt Innenstadt - Herrliches Kulturdenkmal - Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 511 m2 Wohnfläche & ca. 111 m2 Gewerbefläche

Nur wenige Fußminuten vom weltberühmten Senckenberg Museum und in Laufnähe zur Frankfurter Universität und Messe liegt dieses herrliche Kulturdenkmal der Stadt Frankfurt - ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten ca. 511 m2 und einer Gewerbeetage ca. 111 m2 - insgesamt ca. 622 m² vermietbare Fläche.

Der bekannte Frankfurter Architekt und Maler Wilhelm Derlam schuf das Gebäude im Stil der Neurenaissance.

Die Wohnfläche der Immobilie ist komplett vermietet - für 5 Mietverträge besteht eine Staffelmietvereinbarung. Die Gewerbeetage steht zur Zeit frei - es gibt Verhandlungen mit Interessenten zur weiteren Vermietung für € 3.800 netto pro Monat. Der Verkäufer möchte dem neuen Eigentümer die Auswahl des Mieters überlassen bzw. auch eine Eigennutzung ermöglichen.

Es liegt eine Abgeschlossenheits-Bescheinigung und die Teilungserklärung für alle Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit vor.

Sonstiges
Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 - 731 831 oder [email protected] für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden? Wir führen weitere Objekte - sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt. Oder aber senden Sie uns eine E-Mail an: [email protected] mit Ihren Vorstellungen und besuchen unsere Homepage unter: www.emmel-immobilien.de , wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden. Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektinformationen bzw. Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.