!!! KLEIN ABER FEIN - MIT SCHÖNEM INNENHOF IN DER ALTSTADT VON UNTERLIEDERBACH - PRIVATSTRAßE !!!

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 159 m²
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 159 m²
65929 Frankfurt am Main - Unterliederbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NX7HWNQIR7

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Objektbeschreibung

Dieses kleine aber feine Haus hat wirklich einen gewissen Charme. Es wurde 2011 fertiggestellt und ist daher modern ausgestattet. Bei den ausgewiesenen 81 m² Wohnfläche sind die Schrägen bereits berücksichtigt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer sowie Küche und Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Räume sowie ein weiteres Bad mit WC und Badewanne. Den Sommer können Sie im gemütlichen, gepflasterten Innenhof des Anwesens genießen. Ihr Auto können Sie in der sehr großen Garage oder zusätzlich vor dem Haustor abstellen (Privatstraße). Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Speicherraum (Keller) für alternative Energien ist vorhanden. Aktuell ist das Haus noch vermietet, die Mieter haben den Mietvertrag zu Ende Juli 2026 gekündigt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Grundstück
ca. 159 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
6148 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
-Laminatboden in den Wohnräumen
-moderne Fliesen im Flur, Küche und Bädern
-2 Tageslicht-Bäder, 1 x mit WC u. Dusche, 1 x mit WC u. Badewanne
-gepflasteter Innenhof
-große Garage mit Rolltor und Kfz-Stellplatz
-Kellerraum (Gewölbekeller seitlich der Garage)
-zusätzlicher Speicherraum für etwaige alternative Energien ist vorhanden.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich inmitten der Altstadt von Frankfurt-Unterliederbach;
in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Eine Grundschule ist vorhanden und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahn A66 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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