Charmantes Haus in gefragter Lage

Dieses gepflegte und großzügig geschnittene Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 198 m² auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in begehrter Frankfurter Lage. Das Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Die sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - und schaffen großzügige Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Drei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. An kühlen Abenden lädt der Kamin zu gemütlichen Stunden ein, während die hauseigene Sauna für Entspannung und Erholung nach einem langen Tag sorgt. Der gepflegte Garten auf einem Grundstück von 675 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung, Gartenarbeit oder gesellige Abende im Freien. Das Grundstück steht im Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis ins Jahr 2111 und bietet damit eine langfristig gesicherte Nutzungsperspektive. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen geräumig ausgebauten Keller, der zusätzliche Staumöglichkeiten und praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet. Ein Zuhause, das Wohnkomfort, Stil und Funktionalität auf überzeugende Weise vereint - mitten in Frankfurt.

Provisionshinweis
3,57% Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%). In gleicher Höhe wird der Vermittler auch vom Verkäufer vergütet. Sie ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2016