Familienglück am Niedwald - Großzügiges Reihenendhaus mit Garten, Pool und Sauna in Frankfurt-Nied

Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Eckgrundstück, Sauna und viel Platz für die ganze Familie Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, das große Eckgrundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 276 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und einen schönen Außenbereich mit Privatsphäre. Das im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche und ist zudem voll unterkellert. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna im Keller, die einen privaten Wellnessbereich schafft und zu entspannten Stunden im eigenen Zuhause einlädt. Der komplett eingezäunte Garten bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein vorhandener Pool sowie ein praktisches Gerätehäuschen ergänzen den Außenbereich und bieten zusätzlichen Komfort. Das großzügige Eckgrundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Der Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für das tägliche Familienleben, gemütliche Abende und gesellige Treffen mit Freunden. Die offene Küche geht direkt in den Wohn- und Essbereich über und schafft dadurch ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten mit elektrischer Markise, der den Wohnbereich erweitert und einen schönen Übergang zum Garten schafft. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich für entspannte Stunden mit der Familie. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die vorhandene Klimaanlage im Obergeschoss sorgt auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 27 m² zusätzlicher Fläche bietet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich - diese Ebene lässt sich flexibel an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen. Für eine moderne und effiziente Energieversorgung sorgt die im Jahr 2025 installierte Photovoltaikanlage mit einer Fläche von ca. 31 m². Die Beheizung des Hauses erfolgt über ein BHKW. Auch die Ausstattung überzeugt: Die doppelverglasten Fenster verfügen über eine abschließbare Ausführung sowie einen zusätzlichen Einbruchschutz und bieten Sicherheit und Komfort. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Dieses Reihenendhaus bietet alles, was sich Familien wünschen: viel Platz, einen eigenen Garten, zusätzliche Nutzflächen, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, Sauna, Wintergarten, ausgebautem Dachgeschoss und familienfreundlicher Gestaltung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für die Zukunft.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 7.00
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z