Stadthaus in Frankfurt-Fechenheim mit 2 Wohnungen zum Verkauf angeboten

Das zweigeschossige Wohngebäude mit Schmiede wurde um 1890 auf einem 210m2  großen Grundstück als massiver Backsteinbau errichtet. Die Räume sind ca. 2,6m bis 3m hoch. Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und eignet sich zur Nutzung als Einfamilienhaus. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und über eine Treppe im Obergeschoss zu erreichen. Der Bereich unter der ehemaligen Schmiede ist unterkellert.  Im Jahr 1961 erfolgte ein Anbau für Bäder und eine Erweiterung der Küchen in Stahlbetonbauweise. Die ehemalige Schmiede wurde zu Wohnraum. Im Jahr 1990 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung installiert. Die Heizzentrale wurde im Dezember 2020 erneuert. Die Holzsprossenfenster wurden ebenfalls im Jahr 1990 eingebaut und die Elektrik wurde erneuert. In den vergangenen Jahren wurden die Bäder modernisiert und das Hoftor erneuert. Hinter dem Wohngebäude liegt eine Wiese, die an den Garten der Melanchthonkirche grenzt und von einer Mauer umgeben ist. Im Hof steht das alte Waschhaus mit angebautem Geräteschuppen. Die Hoffläche ist teilweise überdacht und bietet Platz für zwei Autos.

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Sonstiges
Ausstattung einfacher Standard guter Erhaltungszustand neue Gasheizung aus dem Jahr 2020 Holzfenster doppelt verglast aus dem Jahr 1990 Bäder gefliest mit Wanne und mit Tageslicht teilweise unterkellert zwei Stellplätze im Hof - teilweise überdacht Ausbaureserve im Dachboden kein Denkmalschutz Die Wohnung im 1. OG wird zum 1.11.2026 frei

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Sonstige Fläche: 19,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 60,00 m², Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet