Vermietete Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Keller und viel Herz in Frankfurt (Oder)

Diese liebevoll vermietete modernisierte Doppelhaushälfte verbindet gemütliches Wohnen, praktische Raumaufteilung und ein angenehm geschütztes Grundstück zu einem Zuhause, in dem sich Familien sofort wohlfühlen können. Auf ca. 384 qm Grundstück und ca. 93 qm Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, ein eigener Garten sowie ein zusätzlicher Kellerbereich mit ca. 57 qm Nutzfläche. Im Erdgeschoss mit ca. 55 qm empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer sowie in das Badezimmer. Das Obergeschoss mit ca. 38 qm bietet ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten angenehm miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Durch den Sichtschutz zur Straße entsteht eine geschützte Atmosphäre, in der man entspannt draußen sitzen, den Tag ausklingen lassen oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden genießen kann. Der eigene Garten bietet Kindern Platz zum Spielen, Toben und Entdecken - ein kleines Stück Freiheit direkt vor der Tür. Zwischen November 2016 und November 2017 wurde das Haus umfangreich in Schuss gebracht. Unter anderem wurden die Abwasserleitungen umverlegt, der Keller durch Injektionen entfeuchtet und trockengelegt, die Fußböden in allen Kellerräumen erneuert, Heizungsanlage, Elektroanlage und Sanitäranlage wurden komplett erneuert sowie Klimatechnik installiert. Zudem erfolgten Drainagearbeiten am Haus, die Dämmung des Daches, die Erneuerung von Balken in Decke und Dach, die Instandsetzung der Außentreppe zum Keller sowie die Installation einer Solarthermieanlage. Auch optisch wurde viel investiert: Innenputz, Malerarbeiten, neue Fußböden, neue Fenster und Türen, moderne Bäder, ein neu gestalteter Eingangsbereich, ein Doppelcarport, eine neue Zaunanlage, ein erneuerter Gehweg vor dem Haus und ein liebevoll umgestalteter Garten machen diese Immobilie zu einem gepflegten Zuhause mit sofort spürbarem Wohlfühlcharakter. Die sehr gute Infrastruktur rundet dieses Angebot ab: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und die Vorteile von Frankfurt (Oder) mit Nähe zu Slubice und Berlin machen die Lage besonders attraktiv. Ein Haus für Menschen, die nicht nur vier Wände suchen - sondern ein Zuhause mit Garten, Geborgenheit und Zukunft.

Sonstiges
Wichtig: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen SIE einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. BENÖTIGEN SIE BEIM VERKAUF ODER DER VERMIETUNG IHRER AKTUELLEN IMMOBILIE UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! GERN ERMITTELN WIR AUCH FÜR IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL, UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI DEN AKTUELLEN MARKTWERT - jetzt auch bereits vorab online unter: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?aktion=pbi-marktpreis Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen. Bitte fahren Sie nach Bekanntgabe der Adresse nicht eigenständig zur Immobilie. Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden zur besseren Präsentation leicht KI-gestützt optimiert. Sie dienen der ansprechenden Visualisierung und können in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Erik Daniel Selbstständiger Immobilienberater Karl-Marx-Straße 194 15230 Frankfurt (Oder) E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 61445994 Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt (Oder) Internet: www.frankfurt-oder.de Anschrift: Goepelstraße 38, 15203 Frankfurt (Oder)

Stichworte
Carport vorhanden, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2017