Wachgeküsst: Historisches Haus am Markt wartet auf neuen Glanz

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 153 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 153 m²
07774 Dornburg-Camburg - Dornburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBXFAXJLUU

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Objektbeschreibung

Manche Häuser sind einfach Immobilien - und manche erzählen eine Geschichte. Dieses besondere Haus aus dem Jahr 1730 gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Es ist ein echtes Liebhaberobjekt für Menschen, die den Charme vergangener Zeiten spüren und in einem historischen Gebäude ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Mit ca. 98,14 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 153 m² bietet das Haus eine charmante Größe für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Dabei wartet es nicht auf den nächsten Besitzer, sondern auf jemanden, der seine Geschichte weiterschreiben möchte. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig - genau darin liegt jedoch seine besondere Chance: Hier kann etwas ganz Eigenes entstehen, mit viel Persönlichkeit, Gefühl und Liebe zum Detail. Auch das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial. Mit einem möglichen Ausbau könnte weiterer Wohnraum geschaffen und das Haus noch individueller an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden - selbstverständlich vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Besonders zauberhaft ist der kleine Hinterhof. Lauschig und idyllisch bietet er einen stillen Rückzugsort, an dem man sich nach einem langen Tag entspannen, den Morgenkaffee genießen oder an warmen Sommerabenden einfach die besondere Atmosphäre dieses Hauses auf sich wirken lassen kann. Dieses Haus sucht Menschen mit Vorstellungskraft und Leidenschaft. Menschen, die nicht nur vier Wände sehen, sondern die Schönheit unter der Oberfläche erkennen. Wer bereit ist, sich auf dieses besondere Projekt einzulassen, hat hier die seltene Gelegenheit, aus einem historischen Gebäude ein einzigartiges Zuhause zu schaffen - mit Charakter, Geschichte und einer ganz eigenen Seele. Ein Haus wie dieses findet man nicht alle Tage. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern etwas Besonderes bewahren und zugleich neu erschaffen möchten.

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber. Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 153 m²
Baujahr
1730
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
663,27 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Historisches Wohnhaus, Baujahr ca. 1730
ca. 98,14 m² Wohnfläche
ca. 153 m² Grundstücksfläche
Stark sanierungsbedürftiger Zustand
Dachgeschoss mit möglichem Ausbaupotenzial
Kleiner, lauschiger Hinterhof
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Historische Bausubstanz mit besonderem Charakter
Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einmaliger Lage direkt am wunderschönen Markt von Dornburg. Hier erlebt man das besondere Flair eines historischen Ortskerns und wohnt dort, wo Geschichte bis heute lebendig ist. Der Marktplatz verleiht der Umgebung eine ganz eigene Atmosphäre - charmant, gewachsen und voller Charakter.

Ein besonderes Highlight sind die Dornburger Schlösser, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und der Lage ihren unverwechselbaren Reiz verleihen. Die historische Schlossanlage, die malerische Umgebung und der Blick auf die umliegende Landschaft machen diesen Standort zu einem ganz besonderen Ort zum Leben.

Wer morgens das Haus verlässt und über den historischen Markt schlendert, spürt schnell: Hier ist man nicht einfach irgendwo zu Hause. Die Verbindung aus historischem Ambiente, idyllischer Umgebung und der Nähe zu den Dornburger Schlössern macht diese Lage zu etwas wirklich Besonderem.

Gleichzeitig bietet Dornburg eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und ist ein idealer Ausgangspunkt für alle, die naturnah leben und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.

Eine Adresse für Menschen, die das Ursprüngliche lieben, Geschichte zu schätzen wissen und von einem Zuhause an einem ganz besonderen Ort träumen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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