Viel Raum für Familie, Freizeit und gemeinsame Momente: attraktives EFH mit Garage + Garten

Manchmal braucht es nur einen Augenblick. Ein Blick auf ein Haus und Sie fühlen: Das ist es. Neugierig treten Sie ein, lassen den Alltag hinter sich und spüren, wie jeder Raum erzählt von Geborgenheit, von Träumen, von Leben. Ein Ort, der nicht nur schön ist, sondern sich richtig anfühlt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus präsentiert sich als komfortables Eigenheim mit hellen Zimmern, zeitgemäßer Ausstattung, 2 Bädern plus Gäste-WC, dekorativen Sprossenfenstern, Fußbodenheizung, großem Partykeller mit Bar, Hobbyraum, einem nachträglich wohnlich ausgebauten, vielseitig nutzbaren Spitzboden und einer übergroßen Garage. Als Herzstück und familiärer Mittelpunkt des Hauses präsentiert sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein Kachelofen sorgt hier in der kälteren Jahreszeit für das i-Tüpfelchen an Behaglichkeit. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die großzügige Terrasse entlang der Rückseite des Hauses sowie der schöne Garten bieten reichlich Platz für angenehme Stunden im Freien. Durch die vollständige Überdachung und die beiden Seitenwände wird die geschützte Terrasse in den wärmeren Monaten zu einer wunderbaren Erweiterung des Wohnraums - ideal zum Entspannen und Abschalten. Zusammenfassend lässt sich sagen: Eine überaus gelungene Kombination aus geschmackvollem Wohnambiente und sehr gepflegtem Allgemeinzustand auf einem ansprechend gestalteten Gartengrundstück. Unser Fazit: "Besichtigen - Verlieben - Zuhause sein"!

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf unverbindliche Anfrage das Exposé mit vollständiger Adresse per E-Mail zu. So können Sie sich bereits im Vorfeld einen Eindruck von der genauen Lage verschaffen. Wir empfehlen zudem, vorab ein erstes Gespräch mit Ihrer Bank zu führen, um Ihre grundsätzliche Finanzierungsfähigkeit zu klären. -------------------------------------------------------- "Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?" Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne - auch schon VOR der Besichtigung - die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Thomas Voß von der Hüttig & Rompf AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie taggleich ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie. Sie erreichen Herrn Voß telefonisch und per Mail unter 0160 9797 5454 bzw. [email protected]. Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her. -------------------------------------------------------- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bringen Sie mit unserem Rundum-Sorglos-Service schnell und sicher zum Erfolg! Seit 1991 steht unser Familienunternehmen Eigentümern vertrauensvoll beim Verkauf ihrer Immobilie zur Seite. Unsere Stärken sind eine exzellente Marktkenntnis, umfangreicher Service und ausgezeichnete Kontakte. Wir gehen auf jeden Kundenwunsch genau ein, nehmen uns Zeit und beraten individuell. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie in kurzer Zeit zu einem attraktiven Preis zu verkaufen und Sie dabei vollumfänglich zu entlasten. Sie wollen mehr erfahren? Nehmen Sie einfach unverbindlich Kontakt mit uns auf.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen