Individuelles Einfamilienhaus in Frechen: Modernes Wohnen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.500 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.500 €
Grundstück
ca. 360 m²
50226 Frechen - Frechen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPGFK46IW8

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Frechen! Auf insgesamt 142,23 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit modernen Grundrissen, das ideale Bedingungen für Familien bietet. Zwei Etagen, vier Zimmer, davon drei als Schlafzimmer nutzbar, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Flexibilität und Komfort. Der Innenausbau lässt sich nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und bietet Ihnen so größtmöglichen Freiraum bei der Planung. allkauf ermöglicht eine flexible Realisierung Ihres Traumhauses und gibt Ihnen dank umfassender Beratung und Sicherheiten ein gutes Gefühl von Anfang an. Die Umsetzung nach dem KFW55-Effizienzhausstandard hilft zudem, Ihre Energiekosten niedrig zu halten und die Umwelt zu schonen.

Sonstiges
allkauf steht für: Maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Energieeffiziente Wandaufbauten - Treppe aus Massivholz - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Flächendeckende Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - 2,75 m hohe Räume - Inklusive vergrößerte Fenster und Türen - Geprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat - Just-in-Time-Lieferung für Ihre Baustelle - Bemusterung exklusiv mit Qualitätsmarken im Bemusterungszentrum Ob Einfamilien-, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur individuellen Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.500,00 €
Preis/m²
4.151,41 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Vier Zimmer verteilt auf 142,23 m² Wohnfläche
- Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC

Im genannten Preis enthalten:
- Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
- Bodenplatte
- Ausbaupaket ,Aktive Time'
- Grundstückskaufpreis
Bitte berücksichtigen Sie, dass Baunebenkosten separat berechnet werden.

Folgende Leistungen sind inklusive:
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Bodengutachten
- Umfassende Bauherren-Versicherungspakete (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Professionelle Bauleitung inkl. Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test für Dichtigkeit
- Bauweise nach KfW 55 Energiestandard
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Bauabnahme
- Hochwertige Markenqualität aus Deutschland

Hausausstattung (standardmäßig enthalten):
- Energiesparende Außenwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Zu- und Abluftanlage
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
- Echtholztreppe
- 2,75 m Raumhöhe mit vergrößerten Fenstern und Türen
- Schadstoffzertifizierte TOXPROOF-Baustoffe
- Bemusterung bei Markenherstellern

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmmaterial und Beplankung
Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fußbodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad mit Ausbauanleitung

Weitere Dienstleistungen:
- Unverbindliche Bauherrenberatung
- Präzise Kostenschätzung
- Finanzierungsunterstützung
- Eigenkapitalfreies Bauen möglich

Lagebeschreibung

Im beliebten Wohnviertel von Frechen entsteht Ihr neues Zuhause. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur, mit schneller Erreichbarkeit der City sowie benachbarter Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in bequemer Nähe - oft sogar zu Fuß oder per Fahrrad. Die Umgebung überzeugt zudem mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten wie Parks und Sportstätten, die zu Aktivitäten und Entspannung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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