LivingHaus - Dein Zuhause in Frechen KFW 40QNG jetzt die volle Förderung sichern!

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
817.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
817.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
50226 Frechen - Königsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FKL4AV3LV7

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Frechen ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das moderne Satteldach mit 22 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Platz schafft und sich ideal als gemütliche Sitznische für entspannte Stunden eignet. Der Übereck-Erker erweitert den Raum um ein großes Büro - perfekt für dich, wenn du viel im Home Office arbeitest und einen inspirierenden Arbeitsplatz zu Hause möchtest. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design überzeugt. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital dabei, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles bequem in einer App zur Hand - für einen stressfreien Bauprozess. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige, energieeffiziente und umweltfreundliche Technik, die dein Zuhause perfekt an deine Bedürfnisse anpasst. Die Effizienzhaus-40-QNG-Variante sorgt dafür, dass dein Haus nicht nur Energie verbraucht, sondern dank einer integrierten Photovoltaikanlage auch eigenen Strom produziert. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim finanzierbar bleibt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein individuell gestaltetes Wohlfühlzuhause, das perfekt zu deinem Leben passt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 168,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
817.000,00 €
Preis/m²
4.863,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und dein Zuhause zu einem echten Wohlfühlort macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung - oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Das I-KON-Konzept sorgt mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für eine nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet stilvolle Böden, Türen und Sanitäranlagen sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Optional kannst du den Innenausbau mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst gestalten und bekommst dafür professionelle Anleitung und Unterstützung.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Frechen überzeugt als Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielfalt an Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Frechen genießen gute Bewertungen und sind einfach erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und Apotheken sind in der Stadt zahlreich vertreten und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Die Freizeitgestaltung wird durch vielfältige Angebote bereichert: Du kannst die Natur in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen genießen oder sportlichen Aktivitäten in Vereinen und Freizeitanlagen nachgehen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Ville lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Zudem erreichst du die Autobahn A4 in wenigen Minuten, was Pendlern eine schnelle Anbindung an Köln, Aachen oder andere Metropolen ermöglicht.

Frechen ist somit ein idealer Standort, der dir und deiner Familie alle Vorteile eines lebendigen und zugleich naturnahen Lebensumfeldes bietet. Hier findest du perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben, eine gute Work-Life-Balance und eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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