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Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus in Übach-Palenberg - Individuell und modern!



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Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
50226 Frechen - Frechen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZHIJUUYJ2

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus, das für Sie in Übach-Palenberg geplant wird! Dieses zeitgemäße und weitläufige Zuhause bietet Ihnen sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von 216,73 m² - ideal für Familien oder Investoren. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 660 m² großen Grundstück und überzeugt mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC. Dank des KFW55-Standards profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz. Gestalten Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, muss sich bei allkauf keine Sorgen machen. Wir bieten Ihnen: - schnelle Lieferzeiten - eine Liefergarantie - zuverlässige Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie. Zu jedem Haus gehören: - energieeffiziente Wände - eine Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Marken Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.082,95 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus beeindruckt durch viele bauliche und technische Besonderheiten:
- 6 Zimmer auf 216,73 m²
- 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und Gäste-WC

Im angegebenen Preis enthalten sind das Haus nach Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie der Erwerb des Grundstücks. Baunebenkosten fallen zusätzlich an.

Im Angebot inbegriffen:
- Individuelle Planung durch Architekten
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter und Ausbauunterstützung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienz gemäß KfW 55
- Festpreisgarantie
- Bezahlung erst nach Abnahme (keine Vorauszahlung)
- Qualitätsversprechen "Made in Germany"

Standardausstattung (immer inklusive):
- Energieeffiziente Wände
- Luft-Wasser-Wärmepumpe plus Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach-Verglasung mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe
- Markenprodukte zur Bemusterung

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Böden, Türen, Tapeten und ein iPad für die Ausbauanleitung

Ergänzende Services:
- Kostenlose Bauberatung
- Kalkulation der Baukosten
- Finanzierungsberatung
- Bauen auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem gefragten Wohngebiet von 52531 Übach-Palenberg. Sie profitieren von einer optimalen Infrastruktur, denn Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Zusätzlich bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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