Architektenhaus am Waldrand

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 458 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 458 m²
21717 Deinste - Helmste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PFP1L38B1

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Objektbeschreibung

Dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1995 ist kein Standardhaus. Es ist ein Zuhause, das Raum schafft für Ideen, Alltag und große Pläne. Auf 163 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Flächen, großzügige Sichtachsen und Licht von mehreren Seiten. Dieses Haus wirkt offen und gleichzeitig geborgen. Das Wohnzimmer empfängt Sie mit einer Weite, die sofort beeindruckt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Küche mit Kochinsel ist dabei mehr als nur ein Ort zum Kochen. Sie ist Treffpunkt, Mittelpunkt und Lieblingsplatz. Im Obergeschoss befindet sich eine eigene Wohneinheit mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Duschbad. Sie eröffnet Möglichkeiten, die heute gefragter sind denn je. Wohnen mit zwei Generationen, ein separater Bereich für das große Kind oder ein professionelles Homeoffice. Oder einfach Raum für Gäste, die länger bleiben möchten. Drei wohnlich ausgebaute Räume und ein Vollbad eröffnen im Untergeschoss Möglichkeiten für Training, Kreativität oder einen ganz persönlichen Rückzugsort. Das Grundstück ist angenehm pflegeleicht und schenkt Ihnen Zeit statt Gartenarbeit. Vier PKW Stellplätze sorgen für Komfort im Alltag und ausreichend Platz für Familie und Besuch. Dieses Haus passt zu Menschen, die nicht in Schubladen denken. Zu Familien, die Freiheit schätzen. Zu Persönlichkeiten, die Raum für Ideen brauchen. Ein Architektenhaus mit Ausstrahlung, Licht und Charakter. Und vielleicht das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.marta-schmidt.immo/datenschutzerklarung

Stichworte
Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 458 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.447,85 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2035-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Individuelles Architektenhaus

- Obergeschoss als separate Wohneinheit mit eigenem Eingang nutzbar

- Pflegeleichtes Grundstück

- Terrasse und Balkon in Süd-West-Ausrichtung

- 4 Zimmer

- 2 Küchen

- 3 Badezimmer

- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch wohnlich ausgebautes Untergeschoss

- 4 PKW-Stellplätze

- Ruhige, von Natur geprägte Umgebung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Einliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, direkt angrenzend an ein Waldstück. Natur, Ruhe und Privatsphäre prägen das direkte Umfeld.

Helmste ist ein Ortsteil der Gemeinde Deinste und gehört zur Samtgemeinde Fredenbeck im Landkreis Stade. Die Lage verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte wie Fredenbeck, Stade und Harsefeld. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Buxtehude und Hamburg macht den Standort für Pendler attraktiv.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Wer ruhig wohnen möchte, findet hier genau die richtige Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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