Ein Rückzugspunkt vor den Toren Hamburgs - Reetgedecktes Anwesen der Extraklasse

Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 28000 m²
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 28000 m²
21717 Fredenbeck - Fredenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRBNN6P1GR

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Objektbeschreibung

Nehmen Sie sich ein wenig Zeit und kommen Sie mit auf eine besondere Reise. Entdecken Sie einen außergewöhnlichen Ort voller Natur, Ruhe und Luxus. Genießen Sie 18 Augenblicke in einem Refugium, das seinesgleichen sucht. Eine Oase für höchste Ansprüche - paradiesische Natur trifft urbane Nähe. Der ideale Ort für höchste Lebensqualität für Pferdeliebhaber und Menschen die Ruhe und Frieden vor den Toren Hamburgs genießen wollen.

Sonstiges
Courtage Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Geldwäsche Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 555,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: Bibliothek

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstück
ca. 28000 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Käufercourtage beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.1
Gültig bis
2028-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- 2,8 Hektar großes Grundstück
- Reetgedecktes Haupthaus
- Separates Gästehaaus
- Stalle mit Platz für bis zu 3 Pferden
- Ausgewähltes Mobiliar
- Handerlesene Materialen (Naturhölzer, Terracottafliesen)
- Innendesign von renommierten New Yorker Innenarchitekten Toni Chi & Associates
- Professionell angelegte Gartenanlage inkl. eigenem Teich
- Spielplatz
- Beheizter Außenpool (13x5 Meter)
- Gemüse- & Obstgarten
- Gaggenau Küche
- Bang & Olufsen Soundsystem
- Zentrale Haussteuerung (Licht, Sound)
- Alarmanlage

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage am idyllisch gelegenen Ortsrand der Gemeinde Fredenbeck, eingebettet in die wunderschöne Umgebung der Stader Geest, einer sanften Hügellandschaft der norddeutschen Tiefebene.
Die Infratruktur bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag: nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, charmante Restaurants und kluturelle Angebote. Lohnenswerte Ausflugsziele wie die zahlreichen Mühlen, Seen und Wälder sind ausgezeichnet mit dem Rad, dem Auto und natürlich zu Fuß gut erreichbar. Die nur 15 Minuten entfernte romantische Hansestadt Stade mit ihren malerischen Gassen ist ein fantastischer Ausgangspunkt für kleine Shoppingtouren oder einen Spaziergang in der Altstadt.
Fredenbeck bietet darüber hinaus zahlreiche Angebote für Freizeitaktivitäten - für den passionierten Golfer auf dem Platz "Gut Deinster Mühle" ebenso, wie für Pferdesportler mit den vielfältigen Reitanlagen und für Hobbyangler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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