Mehrfamilienhaus mit Garten in Freiberg - für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Familien

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
09599 Freiberg - Freiberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NI91P3ZBHB

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Freiberg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit dar. Ob als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familiendomizil oder zur Vermietung - die Immobilie überzeugt durch ihr Entwicklungspotenzial. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann zeitnah genutzt oder vermietet werden. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und müssen beräumt werden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemeinschaftliche Freizeitaktivitäten bietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Immobilie wird vollständig leerstehend übergeben und eröffnet dem neuen Eigentümer maximale Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser vielseitig nutzbaren Immobilie.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
1879
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
916,32 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Einheit im Erdgeschoss mit Einbauküche und schallgedämmter Hobbyraum (ideal für Musiker)
- zwei sanierungsbedürftige Wohnungen im Obergeschoss
- unterkellert
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2011
- Garage
- zwei praktische Geräteschuppen
- großzügiger Garten
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Freiberg, der traditionsreichen Universitäts- und Silberstadt im Herzen Sachsens. Die Stadt überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität sowie ihre zentrale Lage zwischen Dresden und Chemnitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Freiberg ein vielfältiges Freizeit-, Kultur- und Sportangebot. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und die Autobahn A4 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer, als auch für Mieter besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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