Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.900 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.900 €
Grundstück
ca. 585 m²
63579 Freigericht - Somborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693XNIBHHLF

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mehr als 170 m² Wohnkomfort und besticht durch seine offene und helle Gestaltung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine beeindruckende Lichtdurchflutung aller Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der offen angelegte Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche bildet das zentrale Element des Hauses. Hier erleben Sie ein einzigartiges Raumgefühl und können Ihre Einrichtungsideen nach Belieben umsetzen. Im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort: Vier flexibel nutzbare Räume bieten vielfältige Möglichkeiten, etwa als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder persönliche Rückzugsorte. Das komfortable Badezimmer verbindet Funktionalität mit Wohlfühlambiente. Dieses Haus vereint Helligkeit, Großzügigkeit und Lebensqualität in perfektem Einklang.

Sonstiges
Ihre Vorteile kompakt zusammengefasst: - Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Schneller Baufortschritt mit transparenten Abläufen - Hochwertige deutsche Markenqualität - Individuelle Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe - Klare, garantierte Festpreise

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.900,00 €
Preis/m²
2.795,93 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt mit hochwertiger Ausführung, moderner Energieeffizienz und viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Die Konzeption vereint aktuelle technische Standards mit größtmöglicher Planungsfreiheit. Im Grundpreis enthalten sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale:
- KfW 55 Standard, optional auf KfW 40 Plus erweiterbar
- 2,75 m Deckenhöhe für ein großzügiges Ambiente
- Bodenplatte inklusive moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Produktion
- Photovoltaikvorbereitung
- TÜV-geprüftes Raumklima für gesundes Wohnen
- 15 Monate Festpreisgarantie
Das Haus ist als Ausbauhaus vorgesehen und beinhaltet zwei abgestimmte Materialpakete:
Paket 1 liefert alle haustechnischen Komponenten inklusive Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallation und Trockenbau.
Paket 2 umfasst Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge sowie Tapeten.
Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen auch ein schlüsselfertiges Angebot zusammen.

Lagebeschreibung

- Geplante Bebauung auf vorhandenem oder realem Baugrund
- Maßgeschneiderte Umsetzung entsprechend Ihrem Grundstück und geltender Bauvorschriften
- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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