Charmantes Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
458.700 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
458.700 €
Grundstück
ca. 578 m²
63579 Freigericht - Somborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QU7ITEPE82

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine clevere Architektur und kombiniert großzügiges Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, offene Wohnlandschaft, die zum Verweilen und gemeinsamen Erleben mit Familie und Freunden einlädt. Eine geschickt platzierte Treppe gliedert harmonisch den Wohn- und Essbereich und fügt sich nahtlos ins Gesamtdesign ein. Im oberen Geschoss stehen zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung - hier wird individuelle Entfaltung ebenso großgeschrieben wie hoher Wohnkomfort. Dieses Haus vereint Funktionalität und Wohlfühlambiente auf ideale Weise.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Grundrissgestaltung exakt nach Ihren Vorgaben - Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Klar strukturierter Bauablauf mit verbindlichen Bauzeiten - Verwendung hochwertiger Markenbaustoffe aus Deutschland - Persönliche Betreuung vom ersten Beratungsgespräch bis zur Hausübergabe - Transparente Festpreisgarantie für Ihre zuverlässige Planung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.700,00 €
Preis/m²
3.372,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das fortschrittliche Ausbauhaus überzeugt mit hochwertiger Bauausführung, effizienter Energienutzung und größtmöglicher Gestaltungsfreiheit. Sie erhalten ein zeitgemäßes Zuhause inklusive aktueller Haustechnik und vielfältigen Anpassungsmöglichkeiten, um Ihr Wunschhaus zu realisieren. Im Basispreis sind unter anderem enthalten: - Energieeffizienz entsprechend KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40 Plus - Raumhöhen von 2,75 Metern für ein großzügiges Wohngefühl - Bodenplatte, moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung bereits inklusive - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Herstellung - Vorbereitung für Photovoltaik - TÜV-geprüftes, gesundes Raumklima - 15 Monate Festpreisgarantie für Planungssicherheit Das Haus wird als Aktiv Time Ausbauhaus angeboten und umfasst zwei perfekt abgestimmte Materialpakete: Im ersten Paket sind sämtliche technische Komponenten wie Heizungsanlage, Sanitär, Elektrik und Trockenbau enthalten. Das zweite Paket liefert die optisch sichtbaren Ausstattungen: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen die Eigenleistungen - oder erhalten ein individuelles Angebot für eine schlüsselfertige Umsetzung.

Lagebeschreibung

- Die Planung erfolgt auf Ihrem eigenen oder einem für Sie ausgewählten Grundstück
- Optimale Ausrichtung und Berücksichtigung der individuellen Grundstücksgegebenheiten sowie aller baurechtlichen Vorgaben
- Unser kompetentes Team steht Ihnen auch bei der Grundstückssuche beratend zur Seite

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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