Ihr projektierter Wohntraum: Moderne Doppelhaushälfte mit individueller Planung

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.629 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.629 €
Grundstück
ca. 250 m²
61169 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CV68PFHPQS

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Objektbeschreibung

Diese individuell projektierte Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen auf 123,24 m² ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen vom Wohnen zu realisieren. Insgesamt vier großzügige Räume, darunter vier Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC, machen dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Flexibilität schätzen. Das 250 m² große Grundstück, gelegen in einem begehrten Wohngebiet von Friedberg, bietet Ihnen die perfekte Basis für Lebensqualität und Entspannung. Durch die hochwertige Ausstattung und die variable Gestaltung können Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen - vom Grundriss bis zu den Ausstattungsdetails. Das gesamte Projekt wird exakt auf Ihre Vorstellungen ausgerichtet und mit großer Sorgfalt umgesetzt, damit Sie sich rundum wohlfühlen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren umfasst eine umfassende Betreuung beim Innenausbau: Estricharbeiten, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden durch allkauf ausgeführt, während Sie den Innenausbau im Trockenbau selbst gestalten können. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Messung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen und Grundrissen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Schnelle Lieferung, ca. 14 Wochen im Durchschnitt - Maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Eigenleistungen beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und erstklassige Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Umfassende Unterstützung durch erfahrene Experten Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit und Zuverlässigkeit beim Bau Ihres Wunschhauses. Sie genießen kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie und realisieren Ihr neues Zuhause ganz entspannt. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf erwartet Sie Flexibilität und ein durchdachtes Ausbaukonzept. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin, um Ihr allkauf Traumhaus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.629,00 €
Preis/m²
4.468,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine exklusive Ausstattung, u.a. mit einer modernen Wärmepumpenheizung, die sowohl energieeffizient als auch ressourcenschonend arbeitet und langfristig die Heizkosten reduziert. Das Haus entspricht dem energiesparenden KfW55 Standard und gewährleistet somit einen optimalen Wärmeschutz.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine massive Treppe aus Echtholz sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die im Haus enthaltenen Dämm- und Beplankungspakete tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Hochwertige Sanitärausstattung, moderne Innentüren und stilvolle Fliesen unterstreichen die gehobene Qualität.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einem ansprechenden Wohngebiet in Friedberg und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, sodass Sie Erholung und Aktivitäten optimal miteinander verbinden können. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie angrenzende Städte schnell und unkompliziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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