Startseite > Brandenburg > Oder-Spree > Friedland (Kreis Oder-Spree) > Haus kaufen Rietz-Neuendorf Wilmersdorf (Kreis Oder-Spree) > Exposé

Mediterran, atmosphärisch und stilvoll: Traumhaftes Wohnen auf einer Ebene am Feld bei Bad Saarow



teilen
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 1222 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 1222 m²
15848 Rietz-Neuendorf - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SMAR3WCVFQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Traumhaftes Einfamilienhaus auf einer Ebene in Porenbeton-Massivbauweise + Wundervoll mediterraner Landhausstil mit marokkanischen und balinesischen Details + Tischlergefertigte Landhaus-Einbauküche mit Kochinsel + Zwei stilvolle Tageslicht-Bäder mit freistehender Wanne bzw. bodengleicher Dusche + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und massiver Kamin + Bis zu 4,30 m hohe Decken mit freigelegten Balken + Teil-überdachte Südwest-Terrasse aus Naturstein-Polygonalplatten + Großes Grundstück in direkter Feldrand-Lage mit wundervollem Ausblick + Gartenhaus mit Holzlager und zwei Stellplätze + Gute Anbindung: Bad Saarow, Beeskow, Fürstenwalde sowie Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ausflugsziele u.v.m. schnell erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Mediterrane, marrokanische und balinesische Einflüsse prägen den Stil dieses im Jahr 2008 in Porenbeton-Massivbauweise errichteten Einfamilienhauses im Landhausstil. Freuen Sie sich auf einen beinahe 50,00 m² zählenden Wohnbereich, zwei wundervoll große Schlafzimmer, eine großzügige Küche in einem vom Wohnbereich getrennten Raum und zwei Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder freistehender Badewanne. Der durchdacht geplante Grundriss teilt das Haus sinnvoll in Ihre Privaträume (inkl. Ensuite-Bad und Ankleide), einen Gäste- oder Kinderbereich und einen "öffentlichen" Wohn- und Küchenbereich auf. Neben dem smarten Grundriss weiß Ihr zukünftiges Zuhause vor allem durch seine atemberaubende Ausstattung zu begeistern. Dazu gehören eine handgefertigte Landhaus-Einbauküche, eine tischler- und handgefertigte olivgrüne krakelierte Haustür aus Eichenholz, individuelle Echtholz-Innentüren, maßgefertigte Fensterläden, verschiedene Segmentbogen-Elemente, bis zu 4,30 m hohe Decken, hochwertige Böden, zweifach verglaste Sporissen-Merantiholzfenster und -türen, eine Fußbodenheizung, ein Kamin, teils frei gelegte Holzbalken an den Decken, wundervolle Wand- und Deckenputzvarianten, stimmige Farb- und Materialkonzepte und vieles mehr. Auch die beiden Bäder präsentieren sich als Augenweiden. Rund um Ihr verzückendes Zuhause erwartet Sie ein naturverbundenes Grundstück mit pflegeleichter Rasenfläche, teils offenen und teils durch Hecken definierten Grundstücksgrenzen und einem wundervollen Ausblick über das freie Feld. Eine traumhafte Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Grundstück durch ein Gartenhaus und geschotterte Stellplätze. Rietz-Neuendorf bietet Ihnen eine erstaunlich gute Infrastruktur. Die Buslinien 403 und 456 schaffen eine solide Anbindung an Schulen und weitere wichtige Ziele. Dank der Städte Lindenberg, Bad Saarow, Beeskow und Fürstenwalde in unmittelbarer Umgebung sind für Sie außerdem diverse Kitas, Schulen, Regionalbahnhöfe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhäuser in unter 15/25 Minuten mit dem Auto/Fahrrad erreichbar. 360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN? www.rosa-immobilien.de

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Außenprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen.

Sonstiges
AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOTE? FOLGEN SIE UNS! Instagram https://www.instagram.com/rosa.immobilien/ Facebook https://www.facebook.com/rosa.immobilien/ TikTok https://www.tiktok.com/@rosa.immobilien INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 176,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 1222 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.809,52 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Außenprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
BÄDER

+ Wandhoch mit Mosaikfliesen gefliestes Tageslicht-Gästebad inkl. bodengleicher Eckdusche mit Echtglas-Abtrennung, Waschtisch, WC und Fenster zum Garten mit Insektenschutz
+ Gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Badewanne, tischlergefertigter Waschtisch mit zwei Marmor-Aufsatz-Waschbecken und WC
+ Sanitärkeramik u. a. von Villeroy & Boch

BAUWEISE

+ Monolithische Bauweise ohne Dämmung mit 36,50 cm starken Porenbeton-Außenwänden

BÖDEN

+ Hochwertiges Industrielaminat: Kaminzimmer, Schlafen I/II, Ankleide
+ Italienische Terrakotta-Fliesen in versch. Formaten: Gästebad, HWR, Küche, Wohnen
+ Italienische Fliesen: Ensuite-Bad

DACH

+ Klassisches Satteldach mit 17° Dachneigung
+ Spanische Dachziegel in Mönch-und-Nonne-Optik
+ Massiver Dachstuhl aus Leimholz
+ Decke im Wohnzimmer geöffnet mit sichtbaren Dachpfetten und -balken
+ Nicht-ausgebauter Dachboden
+ Offener Dachkasten mit sichtbaren Dachsparrenköpfen
+ Überdachter Eingangsbereich

DECKENHÖHEN

+ Wohnen: bis ca. 4,30 m
+ Essen: ca. 2,90 m
+ Küche: ca. 2,80 m
+ Weitere Räume: ca. 2,52 m
+ Dachboden: ca. 1,60 m

FENSTER

+ Zweifach verglaste Sprossen-Merantiholzfenster mit elektrischen und gedämmten Rollläden
+ Zahlreiche bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich
+ Alle beweglichen Fensterelemente mit Insektenschutz
+ Sichtschutzverglasung im Gästebad
+ Segmentbogenfenster in der Küche und im Wohnbereich
+ Dekorative und individuell von einem Tischler gefertigte Fensterläden in Türkis

GARTEN

+ Rund 29,00 m² große und teil-überdachte Terrasse mit Stufe - aus Naturstein-Polygonalplatten
+ Direkte Feldrand-Lage mit wundervollem Ausblick über die weitläufige Umgebung
+ Blumenbeete am Haus mit vielfältiger und sehenswerter Bepflanzung
+ Ca. 17,00 m² großes Gartenhaus in hochwertiger und zum Haupthaus passender Ausführung mit anliegendem Holzlager für Ihren Kamin
+ Zwei geschotterte Außenstellplätze
+ Mediterran gepflasterter Weg zum überdachten Hauseingang mit Terrasse
+ Gartenwasseranschluss mit eigenem Zähler
+ Kräutergarten
+ Weitläufige pflegeleichte Rasenfläche
+ Hecken und Sträucher als Sichtschutz und Abgrenzung in versch. Richtungen
+ Verschiedene Zierbäume auf dem Grundstück verteilt

HAUSTECHNIK

+ Internetversorgung und Fernsehen erfolgt über Satellitenanschluss
+ Internetanschluss im Gästezimmer
+ Modernes Schalterprogramm
+ Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
+ Revisions-/Reinigungsöffnung für Kamin bzw. Schornstein

HEIZUNGSANLAGE

+ Gasbrennwerttherme der Fa. JUNKERS mit Modul zum vereinfachten Einbau einer Wärmepumpe zu einem späteren Zeitpunkt
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Zimmern
+ Massiver Kamin mit Tadelakt-Beschichtung und Nischen zur Holzlagerung

KÜCHE

+ Separater Küchenraum mit Doppelflügel-Segmentbogen-Fenster und Platz für einen Essbereich
+ Individuell von einem Tischler gefertigte Küchenmöbel im Landhausstil
+ Kücheninsel mit Kochfeld, Dunstabzug in Kupferoptik (2025) und viel Stauraum
+ Hochwertige Arbeitsflächen mit Naturstein-Fliesen versehen
+ Inkl. Ceran-Kochfeld, Ofen mit Dampfgarfunktion, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Geschirrspüler
+ Küchengeräte von Siemens, AEG, Bosch, Candy

LICHT

+ Küche mit zwei Deckenspots, Schrankbeleuchtung und Lichtanschluss über dem Essbereich
+ Kaminbereich mit dimmbaren LED-Lichtbändern
+ Deckenanschlüsse: Ankleide, Wohnen, HWR, Badezimmer
+ (Zusätzliche) Wandanschlüsse: Wohnen, Kaminzimmer, Entrée, Gästebad, Badezimmer

STAURAUM

+ Hauswirtschaftsraum
+ Einbauschränke in der Ankleide
+ Dachboden
+ Gartenhaus

TREPPE

+ Bodeneinschubtreppe zum Dachboden im Entrée

TÜREN

+ Individuell gestaltete Kreidefarbe-Echtholz-Kassetteninnentüren teils mit liebevollen Verzierungen
+ Doppelflügel-Tür mit Glaseinsatz zum Wohnzimmer
+ Individuell tischlergefertigte krakelierte Eichenholz-Hauseingangs-Doppelflügeltür mit marokkanischem Türklopfer und balinesischen Schmuckelementen
+ Zweifach verglaste Terrassentüren zum Garten im Wohnbereich und Schlafen I mit Insektenschutz

WÄNDE/DECKEN

+ Mit Gipsputz in verschiedenen Putzstrukturen verputzte Wände/Decken
+ In verschiedenen Farben gestrichene Wände und Decken
+ Dekorative englische Tapeten im Wohnzimmer und der Ankleide
+ Wandfliesen in den Bädern
+ Fliesenspiegel in der Küche
+ Freigelegte Balken im Wohn- und Kaminzimmer

WEITERHIN WISSENSWERT

+ Mediterran geprägte Ausstattung mit hochwertigen Naturmaterialien
+ Mediterrane, marokkanische und balinesische Schmuckelemente im gesamten Haus
+ Hochwertige Kupferdetails: Regenrinnen und Schornsteineinfassung

Lagebeschreibung

RIETZ-NEUENDORF: EINKAUFSKOMFORT IN ANGENEHMER NÄHE

Rietz-Neuendorf vereint ruhiges Wohnen mit einer gut erreichbaren Infrastruktur für Ihren Alltag. Eine EDEKA-Filiale und einen Netto-Markt in Bad Saarow sind in etwa zehn Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmärkte erwarten Sie in Lindenberg und Beeskow nach einer etwa zehn bzw. 15-minütigen Autofahrt.

Wer regionale Produkte schätzt, findet auf dem Wochenmarkt in Fürstenwalde eine attraktive Adresse für frische Erzeugnisse aus der Region. Auch für größere Lebensmitteleinkäufe z. B. in der Kaufland-Filiale oder Shoppingtouren in der Altstadt, der Fürstengalerie oder dem Rathaus Center lohnt sich ein Ausflug nach Fürstenwalde. Eine willkommene Abwechslung bieten außerdem die Kurpark-Kolonnaden in Bad Saarow.

Die charmante Innenstadt von Beeskow lädt zudem mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants zum entspannten Bummeln und Verweilen ein. So profitieren Sie von einer vielseitigen Versorgung, angenehmen Einkaufswegen und einem hohen Maß an Komfort.

GUT ANGEBUNDEN IN VIELE RICHTUNGEN

Ihr zukünftiges Zuhause bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Gemeinden. Vom Ortskern aus bringen Sie und Ihre Kinder der 403er und der 456er Bus u. a. nach Fürstenwalde, Beeskow und zu den Schulen in Görzig und Lindenberg.

Der Bahnhof Bad Saarow ist nach einer knapp 10-minütigen Autofahrt erreicht. Hier hält die RB35, die Sie u. a. mit Fürstenwalde verbindet. Ebenfalls etwa zehn Autominuten entfernt liegt der Bahnhof Lindenberg, Sie u. a. mit Frankfurt (Oder), Storkow und Königs Wusterhausen verbindet. Auch den Bahnhof Fürstenwalde mit weiteren Zielen u. a. in Berlin erreichen Sie in nur ca. 17 Fahrminuten.

Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Bundesstraße B168 und auf die A12, dank der Sie eine zügige Verbindung in Richtung Berlin und Frankfurt (Oder) genießen. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist über die A12 und A10 komfortabel in weniger als einer Stunde mit Ihrem Fahrzeug erreichbar.

FAMILIE & FREIZEIT

In Rietz-Neuendorf wachsen Kinder in einer ruhigen Umgebung auf - mit viel Platz zum Spielen, Entdecken und Durchatmen. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen für Familien in der Nähe und sorgen für einen entspannten Alltag. Die Kitas "Wundertüte", "Lindennest" und "Abenteuerland" liegen bspw. nur etwa zehn bis 15 Autominuten entfernt.

Auch der Schulweg bleibt überschaubar: Die "Ludwig-Leichhardt-Grundschule" in Lindenberg befindet sich rund zehn Fahrminuten (Auto/Bus) entfernt und überzeugt als verlässliche Halbtagsgrundschule mit integrierter Ganztagsbetreuung. Alternativen und weiterführende Optionen bieten Bad Saarow und Beeskow - darunter das Rouanet-Gymnasium oder die Maxim-Gorki Grund- und Oberschulen.

In der Freizeit profitieren Familien von einem vielseitigen Angebot in der Region. Sportliche Abwechslung bietet beispielsweise der SV Preußen 90 Beeskow e. V. Ergänzend laden u. a. der Volleyball-Verein Saarower VSV, der Ruderclub Beeskow und diverse Musikangebote zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.

Rietz-Neuendorf begeistert zudem mit einer außergewöhnlichen Naturnähe. Nur wenige Fahrminuten entfernt laden der idyllische Scharmützelsee, der Storkower See und weitere Seen der Region zu erholsamen Sommertagen, vielfältigem Wassersport, Jogging- und Fahrradrunden oder ruhigen Abendspaziergängen ein.

Auch die waldreiche Umgebung rund um Beeskow und Bad Saarow bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Abschalten. Liebenswerte Waldwege, weite Felder und naturbelassene Landschaften schaffen eine besondere Atmosphäre fernab vom hektischen Stadtleben. So verbindet die Lage in Rietz-Neuendorf ländliche Idylle mit hoher Lebensqualität: Ideal für alle, die sich ein Zuhause mit viel Ruhe, Natur und Erholungswert wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 4 Fotos
    Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten – Kapitalanlage mit Potenzial
    Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten – Kapitalanlage mit Potenzial 15848 Beeskow
    598.324 €
    Kaufpreis
    365 m²
    Wohnfläche
    3547 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Familienidylle mit großem Gartengrundstück auf dem Land
    Familienidylle mit großem Gartengrundstück auf dem Land 15848 Weichensdorf
    599.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    3000 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Liebevolles Einfamilienhaus am See ! In Alleinlage ! Mit Gewerbeeinheit zur individuellen Nutzung
    Liebevolles Einfamilienhaus am See ! In Alleinlage ! Mit Gewerbeeinheit zur individuellen Nutzung 15848 Ranzig
    595.000 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
    1370 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Modernes Einfamilienhaus für Familien - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor
    Modernes Einfamilienhaus für Familien - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor 15848 Beeskow
    598.499 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    525 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Kompaktes Traumhaus mit großzügigem Wohnkonzept
    Kompaktes Traumhaus mit großzügigem Wohnkonzept 15848 Beeskow
    576.239 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    659 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Beeskow mit Ausbaureserve
    Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Beeskow mit Ausbaureserve 15848 Beeskow
    595.000 €
    Kaufpreis
    1305 m²
    Grundstück
    1305 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Friedland

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Brandenburg und Oder-Spree. Neben der Auswahl Immobilien Friedland gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Friedland.

Beliebte Stadtteile in Friedland