Hochwertig ausgestattetes Landhaus im idyllischen Schülp

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
25764 Schülp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264K4JGR32RN

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllisch geprägten Schülp in Dithmarschen und bietet ein perfektes, familienfreundliches Wohlfühlambiente. Schon beim Eintreffen besticht die Immobilie durch ihre einladende Außenwirkung, die von elegantem Natursteinpflaster geprägt ist. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktisches Carport sowie weitere Außenstellplätze bereit, was das Parken für Bewohner und Gäste absolut angenehm gestaltet. Die großzügige Raumaufteilung, die viel Platz für das gemeinsame Familienleben sowie individuelle Rückzugsorte bietet, lässt diese Immobilie äußerst modern und hochwertig wirken. Großen Wert wurde auf eine gehobene Ausstattung gelegt: Eine hochwertige Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein, wie auch die exklusiv gestalteten Bäder einen extravaganten Eindruck hinterlassen . Das weitläufige Grundstück umgibt das Haus mit viel Grün und bietet reichlich Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Und wie geht's jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 719 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.147,24 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1901
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
269.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schülp im schleswig-holsteinischen Kreis Dithmarschen. Der beschauliche Ort zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe, die weite Natur und die unmittelbare Nähe zur schleswig-holsteinischen Nordseeküste aus. Infrastruktur und Anbindung für den täglichen Bedarf bietet das benachbarte Wesselburen eine hervorragende Infrastruktur. Dort befinden sich diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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