Individuell geplantes Einfamilienhaus im modernen Stil in Wesselburen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
344.100 €
Grundstück
ca. 659 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
344.100 €
Grundstück
ca. 659 m²
25764 Wesselburen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265HSDM6C42M

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 124,90 m² auf einem großzügigen Grundstück von 659 m² im beliebten Wohngebiet von Wesselburen. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Die ebenerdige Bauweise mit drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad sowie einem separaten Gäste-WC bietet die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität für Familien. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - allesamt wichtige Aspekte für Ihr Bauvorhaben. Wir bieten Ihnen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, eine verbindliche Liefergarantie, sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen und somit Kosten sparen. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Selbstausbauer: allkauf übernimmt die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Alle unsere Häuser bieten Ihnen: - Umfassende Architektenleistungen - Ein Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung einer Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Ausbauhausqualität in Holzrahmenbauweise - Leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Vielfalt an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Planung Ihres Grundrisses - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch Fachleute mit großer Erfahrung Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 659 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
344.100,00 €
Preis/m²
2.752,80 €
Provision
keine Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist hochwertig: Sie profitieren von strapazierfähigen Fliesen- und Laminatböden. Fliesen zeichnen sich durch einfache Pflege, Langlebigkeit und Hygiene aus, während Laminat für ein behagliches Wohngefühl sorgt und ebenso pflegeleicht sowie widerstandsfähig ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur klimafreundlich arbeitet, sondern auch für geringe Betriebskosten sorgt. Das Haus erfüllt den KfW55-Energiestandard, was für eine zukunftssichere, energieeffiziente Bauweise steht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wesselburen, die eine hervorragende Infrastruktur besitzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitangebote in der Natur zum Verweilen und Erholen ein. Die Lage verbindet ein familienfreundliches Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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