Küsten-Glamping | Ab in die Ferien II

Dieses gemütliche Nurdachhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem ca. 299 m² großen Grundstück in Friedrichskoog-Spitze. Mit einer Wohnfläche von rund 47 m² bietet es ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte an der Nordseeküste und überzeugt mit einem besonderen Ferienhauscharakter. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie links die Küche und rechts das Duschbad. Daran anschließend öffnet sich Wohn- und Essbereich. Ein Holzofen sorgt hier insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Platzangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss stehen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt hat einen direkten Zugang zur Loggia, die damit einen zusätzlichen geschützten Rückzugsort im freien bietet. Ein integrierter Einbauschrank im Dachbereich schafft weitere Abstellmöglichkeiten. Das vorhandene Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass das Haus sowohl als persönliches Feriendomizil als auch zur Ferienvermietung genutzt werden kann.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das benachbarte Nurdachhaus zu erwerben. Gemeinsam eröffnen beide Immobilien attraktive , sei es als stimmiges Ferienhausensemble oder als vielseitiges Vermietungsangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Urlaubsgäste.

Sonstiges
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Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.