Provisionsfrei! Exklusives Mehrfamilienhaus mit 6 modernen Wohnungen im KfW-40-QNG-Standard

Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt im Herzen von Friesoythe: Dieses exklusive Mehrfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise im zukunftsorientierten KfW-40-QNG-Standard. Die zentrale Lage, die durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für nachhaltigen Wohnkomfort und eine attraktive Investition. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 467 m², aufgeteilt über 2,5 Etagen und 6 Wohnungen mit Wohnflächen von 51 m² bis 144 m², bietet dieses Objekt modernen Wohnkomfort verbunden mit höchsten Standards. Das schlüsselfertige Gebäude hat eine voraussichtliche Fertigstellung Ende 2026. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse oder Loggia, welche die Wohnqualität noch weiter erhöhen. Die großen Fensterelemente sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in Friesoythe macht dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in der unmittelbaren Umgebung. Weiter steht für jede Wohneinheit ein Pkw Stellplatz und ein Geräteraum zur Verfügung. Eine Vorinstallation zu Ladung von E-Fahrzeugen ist ebenfalls gegeben. Dank der energieeffizienten Bauweise nach dem KfW 40 QNG Standard profitieren Sie als Käufer von: ? steuerlichen Vorteilen (neben der degressiven AfA auch noch die Vorteile der Sonder-AfA für 4 Jahre nutzen) ? staatliche Förderungen durch zinsvergünstigte Darlehen ? Energieeffiziente Neubauten lassen sich besser vermieten und punkten mit deutlich geringeren Betriebskosten. ? erhöhte Mieterträge durch niedrigere Betriebskosten ? Sie investieren in Nachhaltigkeit. Diese Immobilie ist einfach das perfekte Anlageobjekt! Investieren Sie in Nachhaltigkeit.... Fordern Sie noch heute unser Exposé an!

Stichworte
Nutzfläche: 86,64 m²