Provisionsfreies Einfamilienhaus in idyllischer, ländlicher Lage

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 2629 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 2629 m²
26169 Friesoythe - Friesoythe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RGTMZ8IKBY

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Idyllisches Einfamilienhaus mi

Objekt

Dieser hochwertige Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.629 m² bietet das im Jahr 2007 erbaute Haus ein ideales Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet zusätzlich Zugang zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum. Ein modernes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer inklusive Badewanne sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Partyraum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen und eigenem Badezimmer mit Dusche - ideal für Gäste oder gesellige Abende. Das weitläufige Grundstück bietet einen großzügigen Garten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine praktische Remise sowie ein zusätzlicher Schuppen sorgen für ausreichend Stauraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein separater Abstellraum beherbergt die Heizungsanlage. Helle, moderne Türen im gesamten Haus unterstreichen die freundliche und zeitgemäße Atmosphäre. Diese Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot in ruhiger Lage - ein attraktives Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 2629 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
2980 €
Preishinweis
7 Stellplätze
Stellplätze
7
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103.84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Neuvrees ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Friesoythe liegt im Oldenburger Münsterland und ist die flächengrößte Kommune dieser Region.
Neuvrees befindet sich im südwestlichen Teil des Stadtgebiets von Friesoythe. In unmittelbarer Nähe liegt der Eleonorenwald, das größte zusammenhängende Waldgebiet in Nordwest-Niedersachsen
Die Umgebung von Neuvrees ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Region bietet zudem verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten für Besucher, die Ruhe und Erholung suchen.
Die Stadt Friesoythe liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Cloppenburg und 30 Kilometer südwestlich von Oldenburg.
Insgesamt bietet Neuvrees eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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