Immobilie in Sackgassenlage in Friesoythe - Kamperfehn

In ruhiger Sackgassenlage von Friesoythe/Kamperfehn präsentiert sich diese großzügige Immobilie aus dem Baujahr 1969 auf einem ca. 845 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 200 m² sowie zusätzlichen ca. 158 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Eine Garage, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze runden das Platzangebot ab. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, einen Wintergarten, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie einen separaten Vorratsraum. Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Im Erdgeschoss sorgen eine moderne Einbauküche mit Kaminofen sowie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche für ein komfortables Wohnambiente. Die Oberwohnung überzeugt ebenfalls mit einer durchdachten Raumaufteilung: Hier erwarten Sie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum, zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit direktem Zugang zur Südterrasse. Eine weitere überdachte Terrasse mit Sonnenschutz bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Für einen barrierefreien Zugang zum Erdgeschoss steht zudem ein Rollstuhllifter zur Verfügung. Der Vollkeller mit sieben Räumen eröffnet zahlreiche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2005. Ein Bohrbrunnen versorgt den gepflegten Garten und erleichtert die Bewässerung der Außenanlagen. Insgesamt erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro. Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Nach Aufforderung zum Exposé versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen. Möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen? Profitieren Sie von unserem Fachwissen und langjährigen Erfahrungen und lassen Sie sich unverbindlich beraten. Seit über 35 Jahren sind wir vor Ort und begleiten unsere Kunden von der Aufnahme bis zum Notartermin - und auch bei der Schlüsselübergabe - Ihre Immobilie ist bei uns in kompetenten Händen. Neugierig auf mehr? Besuchen Sie uns unter: www.schlangen-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2