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Wohnfläche
ca. 134 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
389.000 €

Grundstück
ca. 607 m²

Wohnfläche
ca. 134 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
389.000 €

Grundstück
ca. 607 m²

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04654 Frohburg - Frohburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYWYPJN8DD

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Objektbeschreibung

Das LifeStyle 13.01 S mit Satteldach zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Sonstiges
Sie wollen ein gesundes Raumklima? Unsere Energieeffizienzhäuser überzeugen von Haus aus durch eine nachhaltige und energiesparende Bauweise, den natürlichen, ressourcenschonenden Baustoff Holz, die hochdämmende massa-Klima-Plus-Wand sowie eine serienmäßige 3-fach-Verglasung aller Fenster. Zudem bietet - dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz - allein schon die massa-Holzsystembauweise ein hohes Energiesparpotenzial und ein gesundes Hausklima! Die Fotos im Angebot enthalten Sonderwünsche.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 134 m²

Grundstück

ca. 607 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

389.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.902,99 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

LOW_ENERGY_HOUSE

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Erstbezug
Fußbodenheizung
Gäste-WC

Bei uns entscheiden Sie!
Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

- der Grundstückskaufpreis
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Lagebeschreibung

Frohburg ist eine idyllische Kleinstadt im Süden des Landkreises Leipzig und bietet hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Etwa 30 Kilometer südlich von Leipzig gelegen, verbindet Frohburg ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Großstadt.
Das Stadtbild ist geprägt von historischen Gebäuden, gepflegten Wohngebieten und viel Grün. Besonders bekannt ist Schloss Frohburg mit seinem weitläufigen Park, das als kulturelles Zentrum der Stadt gilt und dem Ort ein besonderes, charmantes Flair verleiht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Sport- und Freizeitangebote sind direkt vor Ort vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die Umgebung Frohburgs ist geprägt von Wäldern, Feldern und Seen und lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung ein. Das nahegelegene Kohrener Land sowie die Anbindung an das Leipziger Neuseenland bieten zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Dank guter Verkehrsverbindungen - unter anderem über die Bundesstraße B176 sowie Bahnanschlüsse in Richtung Leipzig und Chemnitz - ist Frohburg auch für Pendler attraktiv. Eine gewachsene Nachbarschaft und die ruhige Lage machen die Stadt besonders interessant für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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