Gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohnfläche und großem Grundstück in Fürstenau

Diese praktisch geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963/1964 befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Eigentumsgrundstück in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Fürstenau. Das Haus wurde bereits renoviert und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die Räume im Erd- und Obergeschoss sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die bauliche Trennung zum Nachbarhaus. Die Immobilie bietet dadurch ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich sehr gut als gemütliches Einfamilienhaus nutzen. Im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, das derzeit aufgeteilte Wohn-/Schlafzimmer wieder zu einem großzügigen Raum zusammenzuführen. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Neben dem Heizungsraum stehen weitere Abstell- und Nutzflächen sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein massives Gerätehaus mit ca. 25 m² Nutzfläche. Dieser bietet viel Stauraum, nimmt derzeit jedoch einen größeren Teil des Gartenblicks ein. Eine Immobilie mit Potenzial - ideal für Käufer, die sich ihren eigenen gemütlichen Lebensmittelpunkt schaffen möchten. Diese Immobilie ist zurzeit vermietet, könnte also auch als Kapitalanlage genutzt werden oder auch für Eigennutzung. Energieausweis liegt 2026 vor.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z