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LivingHaus - Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus für modernes Wohnen in Fürth im Odenwald

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
564.900 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
564.900 €
Grundstück
ca. 630 m²
64658 Fürth - Fürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QW6TR3H6VV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist ein modernes Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein großzüges Badezimmer schaffen ein komfortables Zuhause. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt nicht nur für ein klassisches, zeitloses Erscheinungsbild, sondern auch für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Obergeschoss. Ein großer Giebel bricht das Dach auf, wodurch bodentiefe Fenstertüren viel Licht in das Schlafzimmer lassen und dir den Zugang zu einem eigenen Balkon ermöglichen. Hier kannst du entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Ein Carport ergänzt das Angebot und bietet Schutz für dein Fahrzeug. Neben der hochwertigen Architektur bietet dir LivingHaus viele exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt mit dem Einzug deine Kochträume verwirklichen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Das I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich nach dem Effizienzhaus-Standard 55 errichtet. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus für dich finanzierbar bleibt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäreinrichtungen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du direkt einziehen und dich wohlfühlen. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahe Tipps und professionelles Know-how, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. In nur drei Tagen wirst du von Experten begleitet und unterstützt, um dein Zuhause genau so zu gestalten, wie du es möchtest. Mit LivingHaus erhältst du ein sorgfältig durchdachtes Gesamtkonzept, bei dem deine Wünsche und Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen - für ein individuell geplantes Fertighaus, das genau zu deinem Leben passt.

Sonstiges
Im Preis ist bereits der Grundstücksanteil mit eingerechnet. Weitere Fragen und Details können gerne im Rahmen eines persönlichen Gespräches erörtert werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.900,00 €
Preis/m²
4.519,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge werden nach deinem persönlichen Geschmack ausgewählt, sodass jeder Raum deinen Stil widerspiegelt. Das Haus überzeugt durch eine moderne Grundkonstruktion mit Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, für die du 30 Jahre Garantie erhältst. Die übrigen Bauleistungen sind mit einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB abgesichert.

Für deine Sicherheit und Planungssicherheit sorgt eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du direkt von einer Preissenkung. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten.

Im Paket enthalten ist eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Die integrierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicher macht dein Zuhause energieautark und umweltfreundlich.

Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäreinrichtungen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort und Eleganz.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich in drei Tagen intensiv auf den Innenausbau vor, so dass du dein Haus mit professioneller Unterstützung selbst gestalten kannst.

Mit all diesen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet dir dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Fürth im Odenwald ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die örtlichen Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und genießen einen hervorragenden Ruf.

Für deine Einkäufe stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe zur Verfügung, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls bestens erreichbar, sodass du dich jederzeit gut versorgt weißt.

Die Freizeitmöglichkeiten in Fürth und der Umgebung sind vielfältig und besonders für Naturliebhaber ein wahres Paradies. Die weitläufigen Wälder und Wanderwege des Odenwaldes laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Ebenso findest du Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Leben hier lebendig und abwechslungsreich machen.

Für Pendler ist die Lage ideal, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut ist. Busverbindungen bringen dich bequem in die umliegenden Städte. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Ballungszentren, was deinen Arbeitsweg erleichtert.

Insgesamt bietet Fürth im Odenwald die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung - ein idealer Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu gestalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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