Exklusive Gestaltung: Ihre individuelle Villa in Fürth

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
851.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
851.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
90765 Fürth - Poppenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V2WE3UBMFQ

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Objektbeschreibung

Ergreifen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Fürth Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Villa bietet großzügige 250,24 m² Wohnfläche mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern. Sie bestimmen sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Das 554 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Raum für einen weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Flexibilität, persönliche Betreuung und einen umfangreichen Service bei Ihrem Bauprojekt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 1. Persönliche Planung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten 2. Inklusive umfassender Materialpakete 3. Unterstützung durch erfahrene Architekten 4. Begleitung bis zur Fertigstellung des Innenausbaus 5. Verwendung von Markenprodukten bekannter Hersteller 6. Auswahl in der eigenen Bemusterung 7. 15 Monate Festpreisgarantie 8. Keine Vorabzahlungen - Bezahlung nach Baufortschritt 9. Individuelle Betreuung während des gesamten Bauprozesses Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Energiesparende Bauweise - Geologisches Gutachten - Komplettes Versicherungspaket - Qualifizierte Bauleitung - Unterstützung beim Innenausbau - Blower-Door-Test - 15 Monate Preisgarantie - TÜV-zertifizierte Baustoffe (TOXPROOF) Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Variable Grundrissgestaltung - Vielfältige Ausstattungsoptionen - Hochwertige Materialien für Bau und Ausstattung - Transparente und nachvollziehbare Preisgestaltung - Verlässliche Partner und Handwerker allkauf ist Ihr erfahrener Begleiter für individuell geplante Fertighäuser, persönliche Fachberatung und Rundum-Service auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
851.000,00 €
Preis/m²
3.404,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Villa wird als Ausbauhaus inklusive aller erforderlichen Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau können auf Wunsch zusätzlich gebucht werden.

Die im Preis enthaltenen Materialien für den Innenausbau entsprechen der aktuellen Baubeschreibung.

Zu den besonderen Ausstattungsdetails gehören:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard, alternativ KfW 40 erreichbar
+ Raumhöhe 2,75 Meter, großzügige Fenster und Türen
+ Bodenplatte inklusive
+ Moderne Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Komfortable Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Wände sind bereits weiß gestrichen

Ausbaupaket 1 beinhaltet: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Materialien für den Trockenbau
Ausbaupaket 2 umfasst: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Gesamtpreis sind zudem enthalten:

+ Persönliche Beratung sowie individuelle Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Bodengutachten
+ Umfangreiches Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau des Hauses
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Garantie auf den Festpreis
+ Zahlung erfolgt erst nach Abschluss der jeweiligen Bauabschnitte, keine Vorauszahlungen
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung durch TÜV Rheinland für geprüfte Materialien

Für Ihr individuelles Angebot nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt liegt auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Kosten im Gesamtpreis enthalten sind. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer des Grundstücks. Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Sollten Sie eine andere Lage bevorzugen, unterbreiten wir Ihnen auf Wunsch gerne Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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