Ein-/Zweifamilienhaus in Fürth

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 191 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 191 m²
90766 Fürth - Eigenes Heim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648VGE3P36L

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Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus mit Charme und Potenzial! Wir bieten Ihnen ein Reihenmittelhaus in Fürth im Stadtteil Eigenes Heim an, das mit seinem Charme und Potenzial wartet, von Ihnen entdeckt und renoviert zu werden. Was hat es Ihnen schon zu bieten: ? ca. 86 m² Wohnfläche ? ca. 191 m² Grundstück ? Baujahr 1957 ? ruhige und begehrte Lage Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mit 4 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, allerdings ohne Anrechnung in der Wohnfläche. Mit etwas Liebe und Engagement können Sie dieses Reihenmittelhaus in ein modernes und gemütliches Zuhause verwandeln. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich darauf, einen individuellen Termin mit Ihnen zu vereinbaren und Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen.

Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstück
ca. 191 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
4.523,26 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155.2
Gültig bis
2036-02-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Garten
- geeignet für Eigennutzung
- Zentralheizung
- Kapitalanlage

Lagebeschreibung

Fürth als Teil der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. U-Bahn und Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus sind die großen Bahnhöfe Nürnberg und Fürth schnell und einfach erreichbar. Autofahrer sind innerhalb weniger Minuten auf der A73 und der Südwesttangente und gelangen so auf die weiteren Autobahnen A3, A6 und A9.
Zudem bietet der nahegelegene Wiesengrund und der grüne Stadtpark ausreichend Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Schule, Kindergärten und das Klinikum Fürth sind in unmittelbarer Nähe.
Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Restaurants und für Kulturinteressierte gibt es unser schönes Theater.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.fuerth.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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