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Zentrale ruhige Lage, perfekt für Familien

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
661.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
661.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266AKIXAEWDE

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Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Insgesamt stehen 7 Häuser zum Verkauf.

Den geplanten Haustyp gibt es als Musterhaus in Hemhofen zu besichtigen. Melden SIe sich hierfür einfach bei uns.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
661.000,00 €
Preis/m²
4.721,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.7
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
SonstigesWeitere Inklusivleistungen Im Rahmen dieses Angebots wird ein geeignetes Grundstück in wunderschöner Lage für den Bau des Hauses bereitgestellt. Die genaue Lage und die Größen der einzelnen Grundstücke werden im Angebot festgelegt und in Zuge der Erwerbsmaßnahmen der künftigen Bauherren noch entsprechend vermessen. Das Grundstück wird für den Bau des vollständig vorbereitet und hergerichtet. Dies umfasst den Abriss der Bestandsgebäude darauf sowie deren vollständige Entkernung, notwendige Rodungsarbeiten, Ausgleichsmaßnahmen des Geländes, Bodenarbeiten und andere erforderliche Schritte, um das Grundstück für die Baumaßnahme vorzubereiten. Dabei werden ebenfalls die Entwässerungsarbeiten durchgeführt um sicherzustellen, dass das Grundstück über ein effizientes Entwässerungssystem verfügt. Im Angebotspreis ist enthalten, das Grundstück, Abbrucharbeiten, das Haus und alle Baunebenkosten. (inkl. Erwerbsnebenkosten, wie Gunderwerbssteuer und Notar. Eine Maklergebühr wird nicht verlangt).Nicht im Preis enthalten sind die Maler-und Bodenbelagsarbeiten und die Außenanlagen. Diese Arbeiten können jedoch auch angeboten werden, damit Sie eine schlüsselfertige Übergabe erhalten.

Lagebeschreibung

Die Fürther Südstadt zählt zu den beliebtesten und dynamischsten Wohnlagen der Stadt Fürth. Der Stadtteil verbindet historischen Charme mit urbanen Lebensgefühl und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt.Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Fürth Hauptbahnhof mehrere U-Bahn und Buslinien sowie die schnelle Anbindung an Nürnberg und die regionalen Autobahnen gewährleisten eine optimale Mobilität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Stadtteils.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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