Modernes Ausbauhaus in Fürth: Individuelle Gestaltung auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
821.000 €
Grundstück
ca. 1902 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
821.000 €
Grundstück
ca. 1902 m²
90768 Fürth - Oberfürberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K3V1DI2FRK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Fürth! Hier erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus mit rund 187,18 m² Wohnfläche und fünf Zimmern, das Ihnen maximale Freiheit bei der Raumgestaltung lässt. Dieses Einfamilienhaus wird auf einem Grundstück von 1.902 m² ganz nach Ihren Vorstellungen geplant. Die ebenerdige Bauweise sorgt für großzügigen Wohnraum und erlaubt eine flexible Nutzung. Durch verschiedene Grundrissoptionen können Sie beispielsweise bis zu vier separate Schlafbereiche und drei Bäder einplanen - abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, sodass Sie innovative Technik, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima genießen. Damit legen Sie den Grundstein für eine wertbeständige Zukunft.

Sonstiges
allkauf steht für Anpassungsfähigkeit, individuelle Hausgestaltung und ein umfassendes Dienstleistungsangebot rund um Ihr Ausbauhaus. Mit allkauf genießen Sie eine persönliche Beratung, Planung nach Ihren Wünschen, hochwertige Qualität und vielfältige Services während des gesamten Bauvorhabens. Zum Leistungsumfang jedes Hauses zählen: + individuelle Planung + persönliche Betreuung und Beratung + Wahlmöglichkeit bei Eigenleistungen + umfangreiche Unterstützung beim Ausbau + zertifizierte Bauqualität + Festpreisgarantie + keine Vorauszahlung + professionelle Baubegleitung + Unterstützung bei Behördenangelegenheiten Diese Vorzüge bietet ein allkauf-Fertighaus: + kurze Bauphasen + energiesparende Bauweise + geprüfte, zertifizierte Materialien + flexible Grundrissgestaltung + Werterhalt und sichere Investition + zahlreiche Ausstattungsvarianten + Rundumservice von der Planung bis zur Übergabe + individuelle Erweiterungsmöglichkeiten + fachkundige Begleitung während der gesamten Bauzeit Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen Partner für Ausbauhäuser, der gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wunschhaus verwirklicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1902 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
821.000,00 €
Preis/m²
4.390,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus umfasst alle wichtigen Materialpakete sowie architektonische Planung. Für den Innenausbau können Sie aus unterschiedlichen Dienstleistungspaketen wählen, die bei Bedarf gegen Aufpreis erhältlich sind. Die nötigen Materialien für den Innenausbau sind im Kaufpreis laut aktueller Baubeschreibung bereits enthalten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

+ Energiestandard nach KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40)
+ Raumhöhe von 2,75 m und großzügige Fenster/Türen
+ Fundamentplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorinstallation laut BUL
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Wände in Weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Installationsleitungen, Heizsystem, Elektroarbeiten, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Badezimmerausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis enthalten sind außerdem:

+ Persönliche Beratung und maßgeschneiderte Planung
+ Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenherstellern
+ Architektenleistungen
+ Bodengutachten
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung
+ Begleitung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Zahlung nach Baufortschritt - keine Vorauszahlung nötig
+ Qualität "Made in Germany"
+ Zertifizierung durch TÜV Rheinland TOXPROOF für schadstoffarme Baustoffe

Wir stehen Ihnen für eine individuelle Beratung rund um Ihr Traumhaus gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das geplante Haus wird auf einem bereits bestehenden Grundstück realisiert, das im Angebotspreis inbegriffen ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt durch Sie vom aktuellen Eigentümer. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im individuellen Gespräch. Sollten Sie andere Vorstellungen bezüglich des Grundstücks haben, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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