Gepflegte Doppelhaushälfte in Ostseenähe | Erstbezug | www.LUTTER.net

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung und bietet auf ca. 121,30 m² Wohnfläche in vier Zimmern ein komfortables Zuhause - als eigner Wohnsitz oder als eine attraktive Investitionsmöglichkeit dank der vorhandenen Genehmigung zur Ferienvermietung. Das Erdgeschoss verfügt über ein praktisches Duschbad sowie eine hochwertige Einbauküche. Im Wohnzimmer sorgt ein stimmungsvoller Kamin für behagliche Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Vollbad mit Sauna - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Durchgehend verlegter Parkettboden mit Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Die Schlafräume sind zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, sodass auch in den Sommermonaten für optimale Temperaturen gesorgt ist. Das Haus ist zukunftsorientiert und energieeffizient ausgestattet: Eine Luftwärmepumpe übernimmt die Wärmeversorgung, während eine Solaranlage die Warmwasserbereitung unterstützt. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sorgen für Komfort, Sicherheit und Wärmeschutz gleichermaßen. Für die digitale Vernetzung ist das Gebäude mit einer vollständigen Netzwerkverkabelung sowie einem Glasfaseranschluss ausgestattet - beste Voraussetzungen für Home-Office oder die Verwaltung einer Ferienvermietung. Das ca. 290 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten sowie einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 146,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern